揚州房價多少錢一平方及揚州房價走勢最新消息

房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

一、2020揚州房價還會再漲嗎

1、2020揚州房價還會再漲嗎？至于揚州房價是否會上漲的問題，目前還不好說。不過，2020年我國的房價比較難下跌。現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的周期了。

2、此外，我們國家城鎮化現在還未超過一半，而人家發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發達國家！所以，城鎮化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的！

二、揚州未來5年房價走勢

1、關于揚州未來5年房價走勢，根據當前的市場發展態勢可以發現，2018年一二線城市持續微跌，三四線城市逐步平穩，年中以后持續平穩小幅上漲，2020年，中國的樓市將再次步入上升通道。

2、其次，房價上漲與否，要看揚州的發展速度，和房價現有的高度，處于飽和期的城市，供需平衡，房價相對穩定。一線城市限購嚴格，買房條件太高，購買力弱，價格不會上漲。二線城市人才引進，發展潛力大，人口凈流入大，住房需求大，剛性要求多，房價相對低的城市，房價會緩慢上漲。房價過高的二線城市會適度會調。

三、揚州未來哪邊房子最好

1、西區

優點：西區經過10多年的發展，目前已然是揚州最發達繁華的區域，京華城商圈、蔣王商圈和二城萬達商圈都可用西區大概念涵蓋。此區域聚集了眾多商業廣場和購物中心，其商業價值不言而喻。對于買房人來說西區配套齊全、交通便利，環境宜居，買房可作為優選。

缺點：中心地段不可避免的人流較多，房價整體也較貴，目前新房資源也相對缺乏，對于剛需購房者壓力較大。

2、東區

優點：隨著江廣融合的發展，東區成為大力發展的區域，廣陵新城、以金奧為代表的江廣融合區發展迅速，東區人文歷史資源較為豐富，近年連淮揚鎮高鐵站的開建，新興商場如新城吾悅廣場、SM廣場商場的入駐等，都為東區配套增添了助力。

缺點：配套和環境沒有西區成熟完善，發展也需要一個過程。

3、南區

優點：南區主要為開發區和臨港新城，之前的發展速度較慢，市政府也核心指出推進揚子津科教園區的發展是未來揚州戰略布局的重中之重之一，南區的配套將逐漸完善，名校云集、生態宜居，南區發展前景可期。

缺點：配套還需要不少的時日才能完善好，目前房價相對別的區域較低，但是普通住宅少。

4、北區

優點：近期的北區迎來不少的利好消息，華僑城、天山海世界的入駐讓很多買房人的目光轉向北區，北區是一個生態環境優越的區域。這里有瘦西湖風景區、蜀崗西峰等知名的生態風景區，隨著萬科彩虹匯、潤輝廣場等商業廣場的進駐，北區的商業配套也逐漸完善。

缺點：缺乏比較高端的商業配套，同時由于北區為生態區，對于樓盤有限高的要求。

5、老城區

優點：在揚州這座千年古城的發展過程中，老城區是揚州最早發展的中心區域，各種生活商業教育資源豐富，配套齊全，居民生活非常方便且教育資源優越。

缺點：老城區的土地資源已經接近飽和，在售的新房資源較為少有，基本為二手房交易市場居多。