房價是現如今,最熱門的話題了,由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價(房地產價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值,即房價:土地價格+建筑物價格,是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。
2020年,作為四線城市的韶關,房價真的會大幅下跌嗎?
不知道大家怎么看,反正個人認為,大幅大跌的可能性基本為0。
其一,去年()12月10-12日,召開的中央經濟工作會議中,明確提出“要堅持房子是用來住的,不是用來炒的,全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理機制,促進房地產市場平穩健康發展”。
這意味著,2020年的房地產市場以“穩”為主,既不會大跌,也不會大漲,而“因城施策”是個重點,舉個例子吧,韶關在出臺了一系列的人才引進優惠政策,對買房這塊來說有很大的支持空間,人才優化政策就是因城施策的結果。
其二,光有因城施策還不夠,2020年第一天,中國人民銀行就向市場發了一個大紅包“全面降準0.5個百分點,釋放資金8000多億!彪m然說,這個資金不能全部漫灌房地產市場,但還是有一些資金流入到房地產開發當中的,這會加強購房者的心理預期,對刺激買家進入市場,是有一定作用的,而樓市一旦火熱起來,又怎么可能降價呢?
其三、2020年是小康社會驗收年,也是十三五規劃驗收年,國家要為下一個百年奠定基礎,所以穩中有升,應該才是大趨勢。
審時度勢,2020年房價會漲嗎?
其四,這幾天了解到,市區現有幾大開發商都已經漲價了,比如,武江區的錢隆華府,碧桂園凱旋華府,湞江區的保利東灣花園等等,百強開發商已經帶頭漲價了。
最后,還有一個讓我個人堅信房價不會大跌的原因,那就是物價全在漲,人民幣一直處在貶值的狀態,錢越來越不值錢,現在連水泥都出現供不應求的局面了。
據業內人士爆料,從9月份開始,水泥的價格就一直攀升,現在,有錢也要排隊拉貨,混凝土攪拌站都因為沒有水泥,不敢接工地的訂單了!