孝感房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

2020年房價下降因素分析：

受疫情影響，孝感大量外出務工人員失業，個體工商戶倒閉，中小企業營業額下滑，孝感城鄉居民收入受損，普通家庭也面臨著巨大的經濟壓力，現金為王，投資、改善、剛需購房者，對于買房這件事變得更加謹慎，多數人持幣觀望。

2020年3月新建商品房批準預售3124套，批準預售面積28.63萬平方米，同比下降10.50%；新建商品房銷售1469套，銷售面積14.87萬平方米，同比下降77.88%；存量房成交309套，成交面積3.28萬平方米，同比下降 94.50%，截至2020年3月末，已批準預售尚未售出的商品住房 21074套，面積239.61萬平方米。

孝感房價受供給量影響較大，孝感備案在售房源整體供給是足夠的。充足的庫存，對應下滑的購房需求，2020年孝感房價上漲的動力不足。

2020年房價上漲因素分析：

3月16日孝感解封之后，孝感積極開展全面復工復產，力爭早日擺脫疫情陰影，目前孝感各項重大工程已同步展開。其中澴川河改造、棚改戶安置房、排水防澇工程、城市地下空間都是影響房價上漲的因素。老澴河改造的成果，大家都看的到，不過對比槐蔭公園兩側的房價，澴河周邊房價優勢還不明顯。

棚改戶安置房主要集中在孝南老城區：城西二路一處，縣河南側緊挨著兩處，環城路硚口一處，槐蔭大道民政局旁一處，北京南路兩處共7處拆遷安置房，對照老城區小編覺得并不需要那么多安置房，很有可能是孝感周邊村落安置用房，城鎮人口將進一步增加。

排水防澇工程一標段在城西寶城路，2016年洪澇災害凸顯出孝感防澇的不足，此次標的工程可謂是一項振奮人心的舉措。城市地下空間就更不用說了，城站路商業街二期工程已開工，從城站路宇濟商貿街路口南側至交通大道路口正在改造。

還有孝感的招商及人才政策,細心的朋友可以發現，自2018年孝感臨空區全面實施招商引資以來,創建的投資項目資金數以千億記，各行業就業崗位正在增加，人口正在逐步增多。

2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這意味著，房貸利率進一步下滑。

4月21日，湖北發布關于“促進建筑業和房地產市場平穩健康發展措施的通知”，通知中提到，企業可分期繳納土地出讓金。

受疫情影響的職工，2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門，已報送的予以調整。

鼓勵金融機構與借款人協商，適當為受疫情影響暫時失去收入來源的人員減免個人住房貸款利息，減輕其還款資金壓力。

綜上所述：孝感房價2020年房價走勢分析，近一兩個月內孝感房價會有所下滑，隨著疫情影響淡化，2020年孝感房價或小幅上升，達到房價2020年整體平穩過渡的目標。