南京房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

一、2020南京房價還能漲嗎

1、2020年即使沒有受到疫情沖擊，有些三四線城市的房價也會下跌。而像南京這樣的新一線城市，反而會借助這次危機，實現更快的發展。

2、2020年南京樓市均價整體穩定，會有小幅上漲。

3、今年南京土地供應量可能會有所提升，地價相對會比較理性。

4、城市的房價均價具有欺騙性，買房人要將功課做得更足一些。跟著去化去買房，買漲不買跌！

5、2020年房住不炒依舊是大旋律，南京現在倒掛盤已經非常少了，投資要慎重。

6、2020年對于剛需、改善需求的買房人來說，選擇空間很大，會是一個入手好時機。

7、公民同招政策出臺，對于南京名校學區房是一個利好。

8、總價300-400萬，重點推薦江北核心區、紫東核心區以及江寧上秦淮板塊。

9、現在南京大部分樓盤房價集中在3-4萬/平米，未來房價梯隊會逐步拉開，高端市場也會更加成熟，大家各取所需。

10、買房要去選擇未來上升機會大的，比如品牌開發商的樓盤、有學區潛力的樓盤、地鐵盤、區域配套處于不斷完善中的樓盤等等，這樣的樓盤未來會有更大的溢價空間。

二、南京房價2020年走勢最新消息

“房價漲幅放緩”是諸多研究機構對南京2020年樓市的一個預判。也就是說，雖然房價上漲的迅猛勢頭被壓抑，但想要房價回調乃至大幅降價，恍如不太現實。

到2020年末，全市總人口預計將到達910萬人左右。依照2017年南京833.5萬常住人口來看，到2020年兩年，還將增加76.5萬人。人口的流入會對未來幾年南京的樓市發展一定有較大的推動作用。

在南京買房屋的安徽和江蘇其他城市人群多，江蘇經濟實力強的城市很多，很多有經濟實力的人群就會挑選在南京購房投資，南京的城市優點不同比較多的人挑選在南京購房，這也是南京房價居高不下的緣由之一。

南京對樓市調控一向“穩字當頭，房價不會大起大落，小幅慢走是符合南京發展定位的，也是過去一年房價穩定的背后邏輯。

2020年是全面建成小康社會的收官之年，“穩”也為明年的整體經濟調，從目前，的信號來看，沒必要太悲觀，明年的市場還是比較比較好的。很明顯，未來的房價趨勢就是一個“穩”字，大漲大跌都是不可能的。

三、2020南京投資買房哪里最好

1、燕子磯新城

未來5年，棲霞區將在燕子磯、邁皋橋片區打造集商業貿易、文化休閑等業態于一體的濱江新城。燕子磯、邁皋橋片區的棚戶區改造，將力爭在2020年前完成。

2、河西南部

河西南部最西南一塊濱江區域恰似一只魚嘴，被南京人形象地稱為魚嘴地塊，比作南京的“陸家嘴”。這里是河西CBD軸線的最南端，也是長江、夾江和秦淮新河三者交匯之處，是河西新一輪發展的標志性地帶。

3、鼓樓濱江

鼓樓濱江是南京主城內最具發展潛力的江景板塊。區位獨特，擁有南京長江段最具主城立面特色的親水黃金岸線。在占據自然景觀的同時又擁有豐富的歷史人文底蘊，和記洋行、鼓樓濱江風光帶、海軍醫院舊址、閱江樓、大馬路、中山碼頭、揚子飯店、下關火車園等已經成為南京的標志。

4、江北新區核心區

根據最新規劃，江北新區33.2平方公里核心區范圍大致為：東起七里河與城南河入長江交匯口，沿城南河西南向至城南河橋，至浦濱路北上，至浦口大道西進至浦珠南路與龍華路十字路口，沿江北大道一路延伸至浦鎮大街，再從浦鎮大街一路南下直到長江邊。