廊坊房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

廊坊市雖然只是河北省的一個地級市，但其地理位置優越，北臨北京，東接天津，位于京津冀城市群核心地帶。再加上臨空經濟區和河北自由貿易試驗區等政策的帶動，房產市場一直十分火爆。

目前，廊坊房屋13773元/平方米，廊坊市2015年以前房價比較穩定，均價在7000-7500元/平方米左右，2016年1年漲幅達到了9000元/平方米，2017年漲幅2000元/平方米，達到了均價近18000元/平方米，2017年下半年開始下跌，2018年持續下跌，跌幅近4000元/平方米左右，微跌，進入2020年基本趨于穩定。

廊坊市轄2個區、2個縣級市、6個縣。2個區為：安次區、廣陽區，2個縣級市為：三河市、霸州市，6個縣為：香河縣、固安縣、永清縣、文安縣、大城縣、大廠回族自治縣，各區縣房價情況如下圖。

廊坊發展受政策傾斜明顯，緊鄰首都的地理位置帶來極大利好，未來經濟發展整體呈上升趨勢。全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制之后，房價逐漸趨穩。房產投資客戶比重下降，剛需供給充足，市場環境趨于健康。廊坊區域市場內共有開發商42家，已進入市場銷售的有37家，待進入市場銷售的有5家，各開發商主動降低售房門檻，項目開盤去化量在30%-40%左右，市場的整體成交和售價持穩。個別急于回款、去化壓力較大的開發商會主動調價，但降價幅度不會過大。整體而言區域房價走勢整體趨穩，個別波動在可控范圍內。