武漢限購新政策最新,武漢外地本地新房二手房限購政策解讀

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。2021年武漢限購新政策有哪些？武漢外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的2020年武漢限購新政策，僅供參考。

一、武漢限購范圍

武漢市住房限購范圍除七個中心城區(江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區)、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區(不含漢南區)、市東湖生態旅游風景區外，新增東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域;

二、購房資格——本市戶籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。http://www.lu100.cc

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

三、購房材料：

個人購商品房(無抵押)

1、不動產交易報稅登記申請表;

2、《不動產權屬證明》(《商品房權屬證明書》或《商品房初始登記證明》)和《土地分割登記證明》(土地分割登記號)或《不動產權證書》(《國有土地使用證》《房屋所有權證》);

3、商品房買賣合同;

4、房產分戶圖;

5、購房發票;

6、湖北省住宅專項維修資金專用收據或《住宅專項維修資金交存信息查詢結果告知單》;

7、買方身份證明;

8、買方婚姻狀況證明;

9、授權委托書、代理人身份證明(委托他人辦理的提供);

10、監護關系證明、監護人身份證明(購房人為未成年人或限制行為能力人的提供);

11、買方及家庭成員戶籍、買方家庭成員身份證明;

五、買房流程

1、資料核查

2、資格核查

3、網上簽約

4、合同備案

5、交易管理