2019年寧波買房補貼優惠新政策,首套房二套房首付比例規定

　　浙江新聞客戶端記者段瓊蕾通訊員任社

　　一名在寧波工作的大學生，首次購房后想申請大學生購房補貼，跑了一圈卻沒申請到補貼。他把自己的經歷發到了寧波本地某論壇。人社部門當時的回復是，由于新老補貼政策有交叉未明確之處，正在銜接，所以暫停受理。

　　好消息來了！浙江新聞客戶端記者了解到，12月11日，也就是今天起，大學生購房補貼開始繼續受理了，符合條件的大學生們購房后趕緊去申請吧。

　　10日下午，寧波市委組織部、市人力社保局、市財政局、市住建委、市住房公積金管理辦公室等5部門，根據前期受理中基層辦事機構和群眾反映的問題，出臺了《優化人才住房保障實施細則》有關補充說明的通知(以下簡稱《補充說明》)，就進一步規范操作流程，明確享受對象等作出了詳細規定。

　　先說說新老政策銜接期間，補貼到底按哪個標準領。原本老政策規定，在寧波就業的大學生，畢業10年內首次在寧波購房，最高補貼房價的1%。這里的購房時間，指的是9月20日至9月19日期間；而新政中，補貼標準已提至購房總額的2%，最高不超過8萬元。購房時間為8月12日至2018年8月11日。

　　新老政策規定的購房重疊時間有一個月左右，《補充說明》明確，8月12日(含)以后購買房子的，都按照新政的2%補貼，購房補貼總額最高不超過8萬元。其中商品住房購房時間，以合同首次備案日期為準；二手住房購房時間，以產權登記受理日期為準。

　　如果在新政出來前已領了1%的補貼，但買房在8月12日之后怎么辦？答案是：可以補領剩下的1%，不過需要下載《寧波市創客人才基礎人才購房補貼申請表》，并按規定填報材料。

　　想知道自己是不是符合申領資格，《補充說明》明確了畢業十年內時間如何認定：8月12日至2018年8月11日期間購房，且全日制普通高校畢業證書取得時間，在購房時間前移10年之內。另外，老政策補貼實施是屬地發放，即購房戶先到向購房所在地財稅部門申請購房補貼。

　　根據《補充說明》，新政有了變化。屬于創客人才和基礎人才的大學生，首次購房家庭唯一住房后，得先去工作單位納稅所在地人才服務機構辦理申領資格認定，憑資格認定表享受住房公積金優惠及購房補貼。

　　要提醒的是，辦理申領資格認定，這些材料可不能少：《寧波市創客人才基礎人才購房優惠資格認定表》，一式三份；在甬機關錄用有關證明或企事業單位勞動合同(聘用合同)；在甬繳納社會保險證明；學歷證書及復印件；購房合同(期房)或產權登記受理單(二手房)；家庭唯一住房證明等材料。