2019年承德市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

來源網絡，僅供參考，首套房首付比例降至兩成

建行承德營業點已經確認可執行該項政策

相信大家都知道，中國人民銀行、中國銀監會在上個月公布了個人住房貸款調整的通知，要求在不實施“限購”的城市，居民家庭購買首套普通住房的商業性個人住房貸款，首付比例降至兩成；對擁有1套住房且房貸未結清的家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。

但是，各個地區會根據各自的實際情況，確定何時開始實施此項政策。小編咨詢中國建設銀行承德營業站點得知，從本月開始，承德地區已經正式執行個人首套房首付比例最低為20%的政策。承德地產界業內人士分析，就像其他的不限購三、四線城市一樣，這項政策會為承德房地產市場注入一股新鮮血液，從而盤活略顯頹廢的房產市場。

小編經過咨詢銀行內部人士后提醒大家，銀行在執行該政策的時候會根據借款人的信用狀況、還款能力等確定具體首付款比例和利率水平，而不是一律實施首付比例兩成，所以眾位網友在申請時還是根據自身實際情況來申請比較好。

首付比例下降各方說法不一

關于首付比例下調，小編也從多個渠道了解各方看法，有專家稱央行救樓市之心明顯，但此次優惠力度惠及人群有限，救樓市效果沒有降息降準好；但從其他地區市場反映來看，市場交易的主體在這項政策的支持下，銷售量和成交量不同程度上都有所上升，商住房庫存量也有了一定下降。更有專家表示，現在購房成本已經到了有史以來最低的時候，他提醒廣大置業者，現在已經到了該買房的時候，并且近一段時間內，房產政策還會維持寬松政策，各位置業者已經到了入市的時候了。

有業內人士分析，承德的房地產市場一直持上升勢頭，從市場內整體銷售業績來看，是保持一種曲折中不斷發展的趨勢，不斷有新的項目入市，像承澤府、鉑悅山、銀河公館；而已有的項目也在不斷調整優惠政策，從而提升承德人民的住房質量，像現代城、香江卡納溪谷等，這些項目紛紛亮出各自的特點，吸引著消費者前往安家置業，為整個房產市場增添了一份活力。

同時，小編不得不提的是，隨著承德房地產市場的不斷繁榮，越來越多的頗具實力的企業將目光投向這座美麗的城市。年底正式開業的香江家具承德站，開業當天，小編在現場感受到了“人山人�！钡暮�義，也感受到了知名企業的吸引力和號召力，或許將會為承德家居建材市場創造新的歷史。

小編也有理由相信，房地產市場是一個較為客觀的個體，服從其秩序，讓客戶滿意，才能獲得足夠的利益，就像和潤新城觀景樓被置業者瘋搶、銀河公館在三天內狂售60套，就足以展現市場的魅力。