在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例,僅供參考。
臺州買房條件有哪些?
臺州全市市域(含所轄縣〈市、區〉)范圍內的相關的家庭和市域范圍外,能提供自購房之日起前2年內,在本市累計繳納1年以上個人所得稅,證明或社會保險繳納證明的家庭,可在市區內購買屬于自己的1套新建商品住房。對在市區已有兩套及以上的相關的住房的市域范圍內家庭、已有1套及以上的相關的住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起,前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭,暫停其在市區購買新建商品住房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。
外地人在臺州買房要什么條件?
1、目前,臺州市對于外地人在臺州置業要求相對來說比較寬松,對于戶口方面的要求不是很嚴格,基本上要求用于暫住證即可。住房貸款又分為商業貸款和公積金貸款兩種,要求也不盡相同。
2、一般來說,商業貸款的要求較為簡單,只需開具工作證明以及無房證明(認定一套房)即可,這里面較為復雜的是無房證明,需要分別開具身份證所在地的以及賣方所在地的證明。
3、如果購房者需要用住房公積金貸款,則除了上述要求之外,還需連續繳納6個月以上的公積金,也有的銀行規定需繳納養老保險一年以上,如果是已經結婚的,則需要出具夫妻雙方的養老保險繳納證明,如果夫妻有一方是當地人,則無此規定。
4、值得注意的一點,目前大部分銀行在住房公積金貸款方面都規定個人貸款不能超過30萬元,如果夫妻雙方均有公積金,則多可以貸款50萬元。貸款利率在7折左右,首套房首付30%,二套房則為50%,同樣,三套房停貸!
5、總之,無論商業貸款還是住房公積金貸款需要注意的大致分為三部分,一是工作證明、二是無房證明、三是繳納養老保險。
天津落戶條件新規定解讀
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