唐山外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在唐山買房條件是什么？

1、對能夠提供在唐山市連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在路南區、路北區、高新技術產業開發區范圍內限購1套住房（所稱住房均含新建商品住房和二手住房）。

2、對擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在唐山市連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在以上范圍內向其售房。

唐山買房政策有哪些？

1、無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60％；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發放公積金個人住房貸款。

2、在路南區、路北區、高新技術產業開發區購買首套住房，申請商業性個人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于40％；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

選小區應該注重哪些點

第1、看配套

同一地段的兩個小區可能外在的配套相似，無法判斷出哪個好、哪個不好。但是社區內在的配套設施很有可能大不相同。

第2、看消防

如果一個小區發生災害，那么很有可能發生的事故就是火災。所以，購買一個小區，了解它的安全防范意識和措施是十分有必要的。

最直觀的方法就是查看消火栓、滅火器、消防通道等配備是否到位，是否有人定期維修，器材是否老化等。其實在這里邊安全防范意識教育的成分也占有重要位置，主要還是要靠社區文化和物業的統一組織。關注每個細節的社區才是值得信賴和托付的社區。

第3、看車位

小區車位的選擇點主要在于：看車位配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬于人防車位還是非人防車位（前者不能買賣，后者可以）、看購買的車位是否能夠計入產權。

買車位和買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就要看自身的選擇。

第4、看供暖

關于供暖的問題，可能很多人會不注意，但是一到冬季需要用的時候，才會發現那么多棘手的問題等著你去解決。

供暖需要重點了解的是小區采用的是市政供暖還是小區自行供暖。市政供暖由市政統一調配，業主不能自己調控，小區供暖則比較靈活，但是價格和供暖效果都失去了保障。所以，買房前了解供暖的方式和效果是很有必要的，大多數情況下大家還是會選擇市政供暖的方式，畢竟有保障才是最重要的。