石家莊外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

一、石家莊購房新政策

1、購房者以按揭、抵押貸款方式購買的房屋，購房者委托房地產開發企業已代收代繳契稅的。因各種原因把房屋退還給原房地產開發商的，凡已辦理房屋權屬證書的（未還完貸款房屋權屬證書抵押在銀行），已征契稅不予退還。未辦理房屋權屬證書的，對已征契稅予以退還；

2、購房者未以按揭、抵押貸款方式購買的房屋，交易雙方已簽訂商品買賣合同，買方已繳納契稅。但因各種原因最終未完成交易的，在辦理期房退房手續后，對已征契稅予以退還。對購房人自行轉售（更名），凡未將房屋退還給開發商，開發商也沒有退還購房款給原購房者。這種行為不能視為退房，屬于自行轉售行為。

3、根據納稅人申請，可以執行稅款“多退少補”和“退還”規定：根據建設部門實際驗收測量的面積為憑據。購房者驗收、入住、辦證后的實際納稅依據與已繳納的契稅依據之間存在差異的，對已征契稅稅款予以“多退少補”。

二、在石家莊買房的條件

1、非本市戶籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明，才能夠在石家莊購房。但是一個家庭限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

2、另外，如果外地購房者想要申請貸款買房的話，需要提供戶口頁、身份證、結婚證（單身證明）、收入證明、銀行流水（半年），才可以申請貸款。

3、外地人在石家莊買房是可以申請購房貸款，但貸款之前，要審核自己的購房貸款資格：購房者要確定自己之前有沒有貸過款，有過的話不可再申請貸款。外地購房者還要在石家莊的房管局開出無房證明，提供個人在石家莊本地的銀行流水。