2019房產稅開征 解析房產稅是什么意思

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

　　現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

　　1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。

　　1房產稅，又稱房屋稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。

　　2.現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

　　3.房產稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

　　4.房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所，但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產，但室內游泳池屬于房產。

　　5.由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

　　6.房產稅是居民家庭二、三套以上的房子外，用于投資或者經營出租的房產按照營業額收入向地方稅務機關按照一定稅率征繳的一種稅種。

　　7.在城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權單位和個人均為納稅人，條例同時規定，個人所有非營業的房產免交房產稅。

　　8.房產稅，又稱房屋稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。

　　9.現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

　　10.房產稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

　　11.房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所，但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產，但室內游泳池屬于房產。

　　12.由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

　　13.房產稅是居民家庭二、三套以上的房子外，用于投資或者經營出租的房產按照營業額收入向地方稅務機關按照一定稅率征繳的一種稅種。

　　14.在城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權單位和個人均為納稅人，條例同時規定，個人所有非營業的房產免交房產稅。