調查顯示：營銷總監年薪最高過百萬

　　近段時間以來，不少房企均出現了相應的人事變動，挑動著業內的敏感神經，不少人也認為此舉行動表現了房企在樓市低迷期積極調整，主動“換血”謀求發展，然而當房企一邊苦于業績上不去，做著人員減法時候，一邊也在做加法招兵買馬，不惜重金積極招募“新鮮力量”。

　　在頻繁的人事變動中，不少業內人士就透露：“實際上，多年來，在這種頻繁的更迭中，房企對于優秀操盤手的渴望，不僅沒有讓中高層崗位的薪酬在人事動蕩中受到影響，反而使其身價上漲。”

房企“求帥心切” 不吝薪酬聘一線操盤手

　　在剛出爐的《重慶房地產企業2015—2015人力資源發展報告》中，博眾研究院副院長潘曉東就表示：“去年重慶房企中層干部年薪約15-25萬，高層干部年薪約50萬，同時，房企更注重員工自身的能力和為企業帶來的價值作為薪酬差異的主要考慮條件，由此，一線的房企營銷經理、項目經理等中高層干部收入甚至可能超過公司副總。”

　　對于房企而言，在目前激烈的環境中求得一席之地，實現銷售業績和口碑的雙贏是一個理想的目標，而要實現這樣的理想，一線操盤手是關鍵一環，對此，不少房企都表現出對優秀操盤手的渴望。

　　在無錫，房企間的對于一線優秀操盤手的“爭奪”也顯的尤為激烈，都試圖在這場“跳槽風暴”中尋得一位優秀的一線操盤手。通過對獵頭網站信息的查詢可以發現，各大房企們在薪酬上也是表現得毫不吝嗇，以營銷總監為例，在人才的薪資報酬上，平均基本薪資大致定在30-60萬之間，相較于前兩年，薪資較為平穩，而其內部也將視業績情況而上下浮動，最多可達上百萬。

　　在前不久公布的萬科、龍湖部分薪資表中，可以看到營銷管理崗位除了基礎工資和業績獎金之外，品牌房企還給予交通、飯費、電話以及持股分紅等福利待遇，給予了足夠的后勤保障支持和精神激勵，吸引更多的優秀人才。

　　然而，在高薪背后，房企也對操盤經驗以及綜合管理能力也表現出了相應的高要求，除了行業工作經驗還達到5-8年，還需要有純熟的項目運作能力，此外，房企集團高層也要求項目操盤手對其產生的價值負責，將此此作為薪酬、去留的依據。

人員動蕩背后薪酬影響小 業內看好前景將繼續堅守

　　在不少外界人士看來，房地產行業高強度的銷售壓力和頻繁不穩定的工作環境，并不是一個長久的職業方向，特別是在目前樓市低迷的背景下，薪資待遇也將必定受到市場影響。

　　然而，據相關數據統計，在整個房地產行業平均流動率超25%的情況下，卻有90%的從業人員仍然愿意留在地產行業，只有10%的從業人員選擇轉行，而這10%轉行的人也大多選擇去房地產相關的行業，就此，有業內人士透露，薪酬是房地產行業最吸引的要素之一，其他行業薪資并沒有房地產高。

　　銳士方達運營總監黃小平先生在接受媒體采訪時就表示，房地產行業雖有頻繁的人事流動，但其內部的薪酬并不受影響，在稍微有點規模的房地產公司，不少營銷總監、項目銷售經理都能拿到60萬以上，甚至100萬的年薪，這是別的行業出不起的，這是房地產行業吸引人的最重要因素之一。而那些被離職，或自愿離職的業內人士依然看好這個行業的未來發展，只是目前受到政策影響而已。

　　而這樣的頻繁的人事流動在業內也并不是行業危機加劇的表現，上海易居房地產研究院企業研究中心總經理周建成在分析高管頻繁離職現象時，便說：“實際上，樓市‘人事動蕩’對行業而言并不能說是消極的，從另外一個角度看也是房地產行業成熟的表現。當然因為等級關系，權力受到壓縮，而使很多人轉入產業基金或自己創業等。但全國60%大中型企業管理不健全、不完善，企業規范的過程中長期不會變。在這個過程中，房企人員的更迭是人力資源的重新分配，是資源的有效配置，對個人、對行業都有益處。”