感謝訪問《房產限購政策最新消息海南省最新房產限購政策》,如下是最新海南省房產限購政策,房產限購政策消息說明,暫定繼續沿用這份說明。如有變動,請以官網公布為準。
房地產市場總體低迷,海南房產改革之風頻吹。海口購房120平以上可落戶5人、三亞停建80平米以下戶型、?谌∠拶、三亞明確不取消限購……2014政策盤點:
4月3日三亞規定商品房建筑面積不得低于80平方米
三亞市城鄉規劃委員會于4月3日通過《加強三亞市商品房戶型管理的決定》,規定三亞市域范圍內的居住類項目戶型設計建筑面積應達到80平方米(含公攤)以上。
據了解,三亞出臺此政策是為了促進房地產業轉型升級。三亞目前在售的商品住宅以度假型產品為主,八成以上被島外居民購買,用于投資、養老以及度假。目前三亞房地產企業均以開發小戶型商品住宅為主,商品住宅結構不合理,小區環境和人口容量超負荷。醫院、教育、交通等公共服務設施和市政基礎設施跟不上,導致城市居住的舒適度降低,為三亞城市管理帶來諸多問題。
5月29日?诔雠_房地產新政:購房120平以上可落戶5人
海口市政府常務會5月29日通過《關于促進房地產市場健康發展的實施意見》(以下簡稱《意見》),提出了實施購房入戶政策,自6月1日起在?谑行姓䥇^域購買單套建筑面積在120平方米以上的新建商品住房,并已合同備案的本省籍購房人,可在該市申請登記本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合計劃生育的未婚子女的戶口,申請登記戶口人數總計不能超過5人。按本政策購房入戶的購房人入戶后不能撤銷或解除備案合同;撤銷6月1日前的合同備案重新購房的人員不能享受上述入戶政策。
7月9日海南省國土資源廳召開閑置土地處置工作約談會
為確保在今年7月底全面完成海南省閑置土地處置工作,7月8日,海南省國土資源廳對存在閑置土地較多的12家企業進行了約談。陳健春廳長在會上強調,閑置土地處置工作無論矛盾再多、壓力再大,必須堅持任務不動搖、處置標準不降低、處置要求不改變、處置工作不放松,必須保質保量、不折不扣地在7月底完成處置任務。
7月23日?谛既∠唐贩肯拶徴
7月22日,海南房地產業內朋友圈再次爆料“重磅消息”:?趯⒂诩慈掌鸾K止房地產限購政策。據悉,這份標號海府辦“2014”148號的文件由?谑腥嗣裾k公廳下發,文件中明確指出,從即日起,我市中止執行商品房限購政策,不再要求購房者提供住房套數證明。今日上午,海口多家售樓處表示接到?谑蟹抗芫蛛娫捦ㄖ∠唐贩肯拶。
8月26日按購房面積實施差別化入戶?谫60平米新房可落戶2人
5月底,?谑谐雠_《關于促進房地產市場健康發展的實施意見》,重啟“購房入戶”,明確海南本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人。時隔3個月,于8月26日左右出臺的《?谑腥嗣裾P于穩增長促發展的實施意見》再度放寬本省籍居民購房入戶條件,海南本省居民最低購買60平方米的新建商品房即可最多申請2人入戶。
9月30日全國放松限購政策
6月26日,呼和浩特市發布文件正式取消限購,為全國第一個正式宣布全面取消限購的城市。隨后,濟南、海口、蘇州、武漢等地也相繼宣布放松限購。截至9月30日,全國47個限購城市中,共有42個城市放松限購,限購放松后,短期市場出現明顯回升,但持續性不強,難以根本改變市場走勢。
10月7日三亞明確宣布不取消限購
之前雖有傳言稱三亞市將放開限購,具體方案也已經確定,但10月7日,住建部門明確表示:目前,三亞仍按照國家分類調控的要求,執行住房限購政策,還沒有考慮取消房地產限購政策。
三亞市住建部門負責人說,不取消樓市限購,主要是出于加快三亞產業結構轉型升級的考慮。三亞從2010年開始實施的限購政策,促進了房地產業的理性發展,盡管在經濟增長速度上作出了犧牲,但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施,三亞多元化的產業經濟支撐力也正在逐步形成。
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