吉林戶口新政策已出臺,吉林市政府本著優先解決存量、有序引導增量的原則,根據不同的城市區域在不同程度上放寬了戶口遷入的要求,有效的解決流動人口難落戶的問題,同時促進流動人口在落戶時的秩序,解除小城市和建制鎮戶口遷入的限制情況,有序放開中等城市遷入戶口的限制,合理制定大城市戶口遷入的條件。
根據擬定的2017年年吉林戶口新政策,百姓可以通過以下幾種途徑來取得戶口登記。
第一:投靠擁有本市戶口的直系親屬進行落戶。因夫妻關系需遷入戶口的,需要憑雙方的戶口本、身份證、結婚證明到遷入方戶籍所在地的公安派出所去提交申請辦理;法定結婚年齡以下沒有獨立生存能力的子女落戶時,需要攜帶本人以及父母的戶口簿、原戶籍證明、社區委員會出示的家庭關系證明到派出所辦理;另外,孤寡老人或父母雙亡的未成年人需要憑相關民政部門出示證明,然后由派出所進行核實,最后將戶口遷入近親屬或撫養人的戶籍所在地。
第二:購買達標的商品房。購買商品房的夫妻戶口不在一處時,在辦理落戶時需要提供結婚證。如果因貸款購房導致無法提供《房屋所有權證》的,可持商品房的銷售合同以及銀行出示的貸款證明去申請;另外,公有住房、軍產房、回遷房需要出示水、電、煤氣、供暖等其中一種,一年以上的繳費票據。
記者從省政府獲悉,《吉林省關于化解房地產庫存的若干意見》已正式下發,并開始實施《意見》一共20條!兑庖姟芬幎ǎ沂∪嫒∠》肯拶、限貸政策,同時,對購買庫存商品房人將給與適當補貼。
支持新市民進城落戶購房
進一步簡化農民租購房屋落戶手續。凡在城鎮購買或租賃住房的農民,符合當地落戶條件的只需憑房屋產權證或依法簽訂的房屋買賣(租賃)合同,即可為其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申請辦理當地常住戶口。
保護進城農民合法權益。取得居住證和在地級以下城鎮落戶的農民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母,享有與市民平等的接受義務教育、基本醫療衛生服務、就業、社會保險、社會救助、住房保障等公共服務權利,其原有的土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權不變。
加大貨幣化安置力度
加大棚戶區改造貨幣化安置力度。商品房庫存去化周期長的城市,原則上不再新開工建設棚戶區改造安置房。各地政府可將棚戶區改造儲備項目統一調整納入到2016年計劃實施,全省貨幣化安置比例不低于50%;有條件的城市應達到70%以上,力爭逐步達到100%。各地可根據實際情況,將二手房做為貨幣化安置房源。棚戶區改造范圍內征收的非住宅房屋可按照一定比例納入開發性金融貸款支持范圍。
擴大貨幣化安置范圍。凡城市規劃區內基礎設施建設、開發區(工業園區)建設、集體土地征地拆遷、生態移民等涉及房屋征收補償安置的,均可實行貨幣化安置。
降低購房成本和門檻
降低購房信貸門檻。居民家庭利用商業性個人住房貸款首次購買普通住房的,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例為30%;金融機構可根據借款人的實際,適當降低貸款利率。鼓勵金融機構創新金融產品和服務,為購房人提供更為優惠、有針對性的購房貸款。推廣“農民安家貸”等金融創新信貸產品,靈活認定收入證明,采取按月、季度、半年或整年的方式,優化還款頻率。房地產開發企業不得限制購房人選擇金融機構為其貸款的權利。對積極支持化解房地產庫存的金融機構,各地可在住房公積金存儲等方面予以相關支持。
用好用足住房公積金。自由職業人員可自愿繳納住房公積金,享受相關政策。申請貸款時取消住房套數證明、所購住房面積的要求。利用住房公積金貸款購買二手房最低首付款比例為20%,房齡加貸款期限之和最長為40年。大力推進住房公積金省內異地貸款及其與金融機構組合貸款業務。進一步提高實際可貸款額度。足額繳存6個月可申請貸款。
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