寶雞房價預測,寶雞未來房價走勢是漲還是跌

很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來寶雞房價會上漲嗎？寶雞房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

寶雞房價還會漲嗎：
　　1、對新開盤而言，定價較低項目，套總價相對較便宜的項目也是有的，但這不是降價，而是調整產品結構，以中小戶型剛需產品為主的結果。顯然不會，因為限購條件讓你沒有資格買房，且幾萬一平米的基數上下降幾個點，簡直就是杯水車薪。同時，提高公攤等各種方式還會讓你買的房子明降暗升。
　　2、前兩個月樓市狀況良好，還是比較穩定的，在3月份可能迎來一個小的一個成交的高峰，因為每年三四月份都是樓市的旺季，金三銀四。加上在年初銀行貸款也是比較便利的，很多銀行的額度，信貸額度有所放松。如果有購房計劃的話，還是盡量越早購房越好。
　　3、但是房價上漲下跌也是有一定規律的，跌2%叫回撤，跌5%叫調整，跌10%叫做下跌嚴重，跌20%叫做激烈下跌，跌40%叫做崩盤。照著么說，價格漲漲跌跌是一定的了。就看跌到哪個程度，漲到哪個程度罷了。

寶雞各區新房成交情況：
　　從市場行情來看，應該說是“上半年瘋狂、下半年理性”。根據寶雞的市場情況，2018年上半年之所以“瘋狂”一方面是因為當時房源確實比較緊缺，再加上在全國樓市火爆氛圍的烘托下，各樓盤漲價的情況也比較凸出，這就加快了一些遲遲沒有下手的購房者出手的步伐，買房人一多，房源又有限，導致了整個市場火熱不已，甚至有的樓盤出現了排隊買房、搖號買房的盛況。
　　從房價走勢來看，房價應該是跟市場同步的，2018年寶雞的房價“上半年漲幅較大、下半年相對穩定”。主要表現在高新區等的熱門區域房源的價格。上半年房價的上浮與市場的火熱的分不開的，而自從在下半年整個樓市政策全面收緊，樓市整體降溫的背景影響下，樓市回歸理性，使得房價也漸漸穩定了下來。
　　從房源量來看，2018年上半年不少盤由于房源不多，是“一房難求”，尤其是一些熱門樓盤，“漲價”、“搶房”、“排號”等，那段時間總能聽到不少人為買房凌晨就開始排隊了，也有很多人哪個盤一開盤先去排個號再說；下半年由于新項目的增多，房源越來越多，可選房源一多，這種情況自然就不存在了。