湖州房價預測,湖州未來房價走勢是漲還是跌

很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來湖州房價會上漲嗎？湖州房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

一、湖州房價走勢

1、湖州的房價從2018年的10月份就開始有明顯的上漲趨勢，但是由于各種原因導致這樣的上漲指數變得緩慢，但整體依舊處于上漲的狀態下，并將這種狀態延至。

2、截止2月12日，湖州中心城市可售住宅房源已達36673套，較去年春節后上漲93%，可售住宅面積達376.41萬?，較去年春節后上漲102%。足以可見今年年初，湖州房價就迎來了一波小高潮，這也為一整年的湖州房價走勢奠定了基礎。

3、現如今已經過半，湖州市作為一個三四線小城市，人口302萬，市民的平均月收入五六千，但是今年的購房需求量卻不小，通過國家的宏觀調控政策，目前湖州房價漲幅較緩，回歸理性，并且保持健康平穩發展的狀態。

4、在“房住不炒”的主導思想下，不允許房價大幅上漲，也不允許房價大幅下跌，因此未來幾個月湖州房價走勢不會出現大幅上漲的情況。

二、湖州房價為什么突然漲

1、湖州位于浙江省的北湖，鄰嘉興，南接杭州，西依天目山，北瀕太湖，與無錫、蘇州隔湖相望，有著得天獨厚的地理位置�？v觀周邊城市的發展，湖州整體來說處于比較落后的地位，因為發展的潛力很大，特別是房地產事業，就是一個價格洼地，越來越多人選擇來湖州購房，不管是自住還是投資。

2、與周圍的城市相比，目前只有湖州，既沒限購，房價又沒過萬，地理位置優越，上海、杭州1小時經濟圈，G50，S12，318國道等貫穿全境，因此不少投資者看重其未來發展的潛力。

3、杭州亞運會的分賽場就在湖州，有很多賽事都在湖州舉行，這也是湖州房價突然上漲的一大原因。可以參考1990年北京舉行亞運會，北京房價飛速上漲；2010年廣州舉辦亞運會，廣州房價令人望而卻步，那么接下來湖州的房價一定也會漲。

三、湖州房價會漲到2萬嗎

1、現如今，選擇在湖州工作定居的朋友，都很關心湖州房價的問題。今年4月，湖州的新房均價為10515元/平米，比上月增長了0.6%。二手房均價為11602元/平米，比上月增長了3.8%。就這組數據而言，湖州房價一片大好。

2、縱觀湖州周圍城市的房價，2年前昆山，6000/平的單價到現如今突破2萬多/平，還有限購令推出前的嘉興，也從6000元/平突破如今的18000元/平，足以可見，即使湖州現在的房價并不高，未來發展潛力還是非常巨大的。

3、2020年亞運會即將舉辦，湖州作為分會場，承辦了多個項目，因此這將成為一座舉世矚目的城市，這么多利好條件，也為湖州房價漲到2萬奠定了基礎，因此我們可以知道，湖州房價會漲到2萬的。