滄州房價預測,滄州未來房價走勢是漲還是跌

很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來滄州房價會上漲嗎？滄州房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

滄州的房價開始下跌？

1、在這3年中，滄州14年到16年由于政府放地少，造成市場沒有新的項目。從而在16年出現了房源的危機。

2、房源危機出現后，開發商逐漸意識到這一點，開始緩慢推出剩余房源，造成市場可買的房源更加稀少，價格上漲。

3、中介和各項目置業顧問以及炒房人員的加入，使得本來稀少的房源更加緊張。

4、政府在17年3月份的新推出的運河區和高新區住宅地塊價格，3次熔斷，出讓價格竟然達到1300萬／畝，再加上給政府的調控房。也就預計著滄州的房價上升是肯定的了。

滄州的房價開始下跌？滄州房價為什么這么高？

滄州房價為什么這么高？

1、滄州房價經過2017年瘋狂上漲后，基本上穩定在一個點保持平穩中微漲的趨勢，個別區域（比如肅寧縣）漲幅太大，而二手房開始從高點回落。

2、說實話，以滄州的經濟體量和發展速度而言，房價顯然是虛高的，更多的是炒起來的熱度。

3、2018年6月份，滄州新房均價在9323元／平米，二手房均價在9437元／平米，可以說保持比較平穩的態勢。不過落到主城區，新華區、運河區新房均價均已達到12000元／平米，二手房運河區甚至超過13000元／平米。

4、雖然說滄州在京津冀一體化的進程中，及時抓住了發展機遇，從一個發展滯后的小城市，實現了產業調整，工業布局越來越合理，發展取得了長足進步，但是如果任由房價繼續上漲，未來肯定會影響到經濟的健康發展。

5、但是隨著各項政策的收緊，以及為了謹防滄州成為環京樓市的“續篇”，穩住房價還是當務之急。

6、所以在調控政策的實施下，滄州房價將逐漸趨穩，微漲微跌可以忽略。