福州房價預測,福州未來房價走勢是漲還是跌

很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來福州房價會上漲嗎？福州房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

首先，要分析房價走勢，先得了解是什么驅動了中國房價的持續上漲？其實，造成中國房價高增長的驅動因素主要有4個因素：1、人口：我國人口高增長所產生的剛需及改善型需求；

收入：中國經濟高增速到來了居民收入的高增長，2017年城鎮居民可支配收入已是2000年的5.5倍；3、貨幣環境：貨幣供應量在過去的17年漲了13.39倍至170萬億規模；4、政策環境：多數地方政府奉行土地財政，賣地是主要收入來源，土地供給由地方政府遙控，不斷推升土地成本，導致房價不斷上漲。

既然分析完驅動中國房價的4大因素，接著就讓我們回歸正題。在現階段買房究竟是不是個好選擇呢？未來房價走勢又該如何？

其實，只要你認真觀察就會發現，當下樓市最大的風險其實在于2016年的那一輪的樓市高潮后，2016年本質上就是過快上漲，在階段供需都沒有特別明顯的變化下，市場上突然多了很多錢，所以才助推了樓市成交的節奏。

而回到現在，樓市的價格在本質上是將需要的價格擠壓掉，所以縱觀全國，才會看到為何不少城市個案的價格有下滑一千兩千的，這其實就是樓市中的房價"回調"。所謂的回調不是下跌，而是把價格虛高的部分擠掉，并且依然保持在某一個位置。不過，具體保持在什么位置，市場并不會給你一個詳細的參照數值，但起碼理智的觀察市場，還是會發現樓價起碼同比去年還是高漲了不少，所以指望房價一夜回到解放前，真的是天方夜譚。

好，理清楚這個事實，再來看文章開頭的幾個問題，你會發現堅定的去買房仍舊是一個正確的決定。房價有高有低，但遠不會低過早年。而真正會跌價的項目，往往只是在市場的物競天擇下被提早淘汰了。對于房子這件事，最神奇的一個邏輯就是：買了就有對沖的籌碼，不買你真的輸不起。

總結來說，買房永遠都不會錯，會錯只是因為你選錯了房。在通貨膨脹下，稀缺產品的天然對沖往往決定了整個樓市的走向。那么，真正優質的房源又是什么樣的呢？首先，它往往擁有著極高的篩選門檻；其次，產品擁有強大的硬核，背后更有各大行業內權威獎項為其背書。例如，位于福州鼓樓中央榮獲"亞洲十大超級豪宅"獎項的三盛百督府。