現在買房很多城市實現限購政策,雖然限購政策的執行讓很多人覺得買房的手續更復雜了,但是也有效的控制了炒房客,讓更多對房子有需求的人買到了房子,所以這個政策還是被大家認可的,購房之前大家也應該要了解一下貴陽限購政策內容,外地人在貴陽買房限購政策主要包括哪些?請看下面的詳細內容。
外地人在貴陽買房條件是什么?
1、在貴陽當地一年納稅證明或所交社保流水證明,當地收入證明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結婚證、戶口簿之類的。
2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。
個人買房需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
貴陽買房政策有哪些?
1、首套住房,原政策對超過144平方米的稅率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房,原政策規定90平方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%,新政策是2%。
2、二套房首付已經可以申請到4成,利率上浮10%,如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房,首套房貸目前執行基準利率。在貴陽新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。