懷化二手房交易流程及費用最新稅費政策規定

買房是一件大事,買二手房更需要主要一些相關的專業知識，您需要為二手房交易支付哪些稅，懷化二手房交易流程是怎么樣的，懷化二手房轉讓的費用是多少？這是一個不容忽視的問題。在懷化購買房屋之前適當了解住房稅的常識不僅有利于合理規劃房產，購房預算，還可以避免與二手房賣家之間起摩擦。本文小編為你介紹關于懷化二手房交易相關流程和最新稅費政策相關的規定。

二手房交易的具體收費:

中介費：

1、總交易額的1.5%，一般買方出0.8%，賣方出0.7%，有的全部買房的出，中介費可以是買賣雙方商量誰出及各出多少。

各種稅務：

1、個人所得稅：房產評估額的1%(房產證在五年內)

2、營業稅：房產評估額的5.5%(房產證在五年內)

3、契稅：房產評估額的1.5%，超過120平的3%

4、印花稅：房產評估額的0.05%

其他費用：

1、教育附加費：營業稅的3%(房產證在五年內)

2、地方教育附加費：營業稅的1%(房產證在五年內)

3、城市建設維護費：營業稅的7%(房產證在五年內)

4、評估費：房產評估額的0.5%

5、交易費：正房5元每平方米，地下室及車庫9元每平方米

6、測繪費：1.32元每平方米

7、土地評估費：350元每宗

8、房產登記費：100元每宗

9、抵押登記費：230元每宗(貸款時有)