現在在很多城市買房子,已經不僅僅是需要足夠的資金這么簡單的事情了,因為目前有很多熱點的城市都實施了限購的政策,所以我們在買房之前還需要查詢一下自己是否有購房資格,鄭州其實也是屬于現貨城市之一,那么,2019鄭州最新限購政策有哪些?一起來看一下吧。
2019鄭州最新限購政策有哪些?
1、鄭州市政府發布住房限購通知,在市內五區、航空港區、鄭東新區、經濟開發區、高新區內,對以下兩種類型家庭,限制向其銷售180?以下的住房:擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。
2、鄭州樓市調控再加碼,限購后再限貸,要求擁有一套住房且未結清的,購買二套房首付最低為40%。增加了180?以上房源的限購,外來人口的購買增加2年社保或納稅證明。
3、限貸升級,在限購區域內,居民的首次購房貸款比例仍為30%保持不變,居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房,或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄,再次購買普通住房,均按照60%的首付比例執行,其中,房屋的套數以鄭州市房管部門出具的相關材料為依據。
4、鄭州住宅限購出臺操作細則,對本市非限購區域的社保證明及補繳后符合購房前3年內連續繳納24個月條件的予以認可,出現未交存現象的,無論時間長短均從重新繳納計起。
2019外地人在鄭州買房條件
據柯南君盤點,外地戶口在鄭州買房需要符合下面條件之一:
1、在鄭州連續繳納24個月的社保
注:有關24個月的社保也有想過規定,必須是在買房前三年內連續繳納24個月,補繳的社保不認可!另外省直社保也是認可的。
2、在鄭州連續繳納24個月的個稅
3、在鄭州工作的全日制本科大學
外地人可以買多少套房?
1、在鄭州限購區域
外地人在鄭州限購區域只能買一套房;
2、非限購區域
想買幾套就買幾套,而且不需要滿足購房條件!