買房子我們關心更多的就是房價的問題,房價是隨著房地產市場的發展不停的上漲或者下跌,對于這個問題很多的購房者也是很苦惱的,因為不知道什么時候房價會上漲,或者是下跌。那么房價以后是上漲還是下跌?2019-2020適合買房嗎?我們一起來了解一下這個問題吧。
陜西房價走勢最新消息:城市人口規模和經濟水平與各地區房價成正比,西安領漲全省,而寶雞、咸陽、渭南快馬加鞭,部分品牌樓盤價格已接近西安;漢中、安康、榆林等房價上漲明顯,新老城區價格差異比較大;而西安幾個非限購區以及周邊縣市大多上漲。
西安一馬當先 5月份備案均價16615元/平方米
5月16日,國家統計局發布的《4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》數據顯示,西安新建商品住宅價格指數同比上漲23.8%,位居全國第一,至此,西安房價已連續上漲38個月。
另據美城數據統計,1-5月,全市商品住宅供應量同比下滑16.5%,整體去化周期保持在4個月左右。
業內人士表示,4-5月份,西安樓市依舊保持強勁勢頭,雖然網簽量環比有所回落,但這主要和今年以來住宅供應持續低位有關,從新房開盤去化來看,去化率環比持續提升,4月整體去化85%,5月去化持續走高,達87%。
從近期市場表現來看,位于秦漢新城的恒大文化旅游城5月26日開盤,當天開盤成交均價高層為8700-9800元/?、小高層9800-10500元/?、洋房12000-20000元/?,3938套房源全部售罄,去化率100%;華潤置地?悅府上周完成登記,均價20924.79元/?,可售房源228套,實際意向登記1581人,核驗通過1390人,中簽率16.4%;保利天悅最近一批次可售房源均價17770元/?,可售套數392套,意向登記1256人,核驗通過1011人,中簽率25.8%等。
據統計,5月,西安市(含灃東)共計16個項目4424套房源進行了價格公示,從公示價格來看,當月西安樓市均價達到了16615元/?,環比上漲18%。
陜西省房地產研究會會長王圣學分析,從人口規模和各地經濟水平來看,全省各地的房價水平與之相匹配。西安的房地產開發量占據全省70%的市場份額,作為常住人口超千萬的省會城市,購買需求旺盛、加之造價成本的提高,房價上漲仍將是趨勢。
咸陽、寶雞、渭南快馬加鞭 部分品牌樓盤價格已接近西安