六盤水二手房交易稅費流程及首付比例限購政策

“未來幾年內，六盤水新入市的樓盤會逐漸減少，樓市將會出現存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地產稅能夠順利通過并實施，將會更有力的刺激二手房市場，但是，買二手房注意事項你知道有哪些內容嗎？在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢？”本文小編幫各位整理了關于六盤水二手房交易的一些相關知識點。包含六盤水二手房交易稅費、六盤水二手房交易流程、六盤水二手房交易的首付比例相關知識，可供參考！

六盤水市地稅不斷落實依法治稅原則，積極探索創新“二手房”交易稅收征管模式。

科學劃分職責。采取審核、評估、征收三分離的崗位職責劃分模式，更加科學有效地對二手房交易全過程進行專業化管理；嚴格制度執行。設立“二手房”專用業務窗口，嚴格執行資料預審制、首問責任制，不斷做實做好預約服務、延時服務，最大限度地方便納稅人辦理相關涉稅事項；立體維護信息。持續推進國地稅深度合作，強化第三方稅源信息比對，及時與不動產登記中心、房屋交易中心等部門進行信息維護共享；多渠道開展宣傳。通過辦稅服務廳、微信公眾號、涉稅QQ群等途徑，廣泛宣傳二手房交易政策，提高辦稅服務質量與效率。

需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。