蘭州限購政策最新解讀,蘭州二手房限購限貸最新詳細政策

很多人對房地產政策以及限購令細則非常關注。那么2018年蘭州限購政策有哪些？蘭州二手房限購限貸最新詳細政策是什么？高考升學網整理以下相關內容，希望對您有所幫助！

今年蘭州取消限購的區域有哪些？

2018年樓市分類調控政策在地方得到落實，蘭州成為此輪調控來首個松綁限購城市。1月5日晚間，蘭州市發文對部分區域取消限購；繼續限購區域則取消限購社保、納稅證明，但同時加碼實施限售，需滿3年才可交易。自通知下發之日（1月8日）起實施。

蘭州的上述通知明確，取消了西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。

西固區

西固，蘭州市轄區，位于蘭州市西大門，是甘肅省和蘭州市的核心工業區、中國西部最大的石油化工基地。西固區已成為西部地區生產要素最密集的區域之一，先后榮獲“全國星火計劃先進縣區”、“全國科技進步縣區”、“全國科普示范城區”、“全國文化先進縣區”、“全國計劃生育優質服務先進縣區”、甘肅省雙擁模范城“六連冠”等稱號。

九州開發區

蘭州九州經濟開發區（原名稱為蘭州九州開發小區）創建于1988年8月，是蘭州市人民政府批準實施的經濟開發區，2005年全國開發區清理審核后，甘肅省政府于2006年8月批復為省級開發區，并更名為蘭州九州經濟開發區。開發區位于甘肅省蘭州市城關區。

2018年蘭州樓市新政策解讀

除了對以上幾個區域取消限購外，城關區、七里河區、安寧區范圍內(含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區)的住房繼續實行非蘭戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策，但不再提供社保證明和納稅證明。

通知要求，進一步強化價格備案制度。價格主管部門要充分發揮價格監督指導作用，房地產開發企業在新建商品住房價格備案時，應合理確定申報的銷售價格，要嚴格執行新建商品住房的明碼標價、一套一標和“一價清”制度，實際銷售價格不得高于備案價格。

房產部門對拒不接受新建商品住房價格備案的房地產開發企業，暫停其網簽備案資格。

業內人士表示，蘭州政策調整的重點在于，松綁部分非核心區域限購；對限購的認定進行放松；對炒房依然零容忍，推出限售政策。即在去庫存和防投機方面落實新政策的要求。

對于蘭州市出臺的政策，中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示，蘭州新房庫存上升較快，市場供大于求，現在調整政策屬于完善調控。取消限購的社保、納稅證明，限售3年，有利于消化當地的一手房庫存。

據中原地產研究中心統計，2017年，全國已有110個城市累計發布了250多次調控政策。目前共計超45個城市實施了限購，通過限購、限貸、限漲、限售、限商等措施，2017年全國樓市降溫并持續保持平穩。

謝逸楓認為，分類調控要求下，未來或會有更多城市跟進對各類需求實行差別化調控政策，調整限購、限價、限貸的措施，促進房地產市場穩定健康發展。