南充2018年房價預測
2017年南充房價緩慢上漲,二手房漲幅不大,新房漲幅偏大。在這樣的趨勢下,不少網友都表示南充2018年房價還將有所上漲。在最近南房網發起了購房者需求調查,調查顯示,截止目前,68.7%的購房者認為南充房價2018年會繼續上漲,僅有9.3%的朋友認為會適當下行。這一數字在去年分別是37.17%(看漲)與14.6%(看跌),2015年分別是32%(看漲)與24%(看跌)。
南充屬于全國70大城市樓市監控范圍,《四川各地市最新房價出爐南充房價漲幅位居全川第四》,南充漲幅僅低于省會成都及兩大州了…
雖然下半年南充成交大量土地,但走高的地價也預示著南充房價幾無下行空間《南充上演樓市瘋狂,清泉壩最高拍出700萬/畝》,因此,越來越多的購房者看漲預期加強。
小編看點
1:首先高居不下的地價,把房價繼續的往上推。
2:城鎮化建設,是大量的農村人口進入城市,買房安居。特別要重視的是拆遷人口,對房子的需求。
3:二胎政策加速了普通老百姓的買房需求。
4:心理所想。樓市類似于股市,當大家都認為股價會創新高時,不出意外。股價一般都會繼續上漲。
5:政府的土地供給減少,使低價繼續上漲,F在新開的樓盤,感覺越來越少了。
總之,決定一個地方的房價,短期看人口量,長期看經濟發展。南充目前750萬人口,四川第二大城市。目前市委提出155發展規劃,創建川渝第二城。5個1000億的產業群己經成型。吉利汽車,匯源果汁,燕京啤酒,三環電子集團公司在南充落戶。南充目前房價處于低谷,成渝限購后大量資金流入。今年南充房價己開始大漲,嘉陵區的恒大城都賣7500了。相信三年之內,必定過萬。
網友觀點
昌宏先生(網友):南充市目前在努力打造成渝第二城,再加上吉利新能源商用車的上線制造,對南充的整體建設和發展起到了良好的推動作用。整個城市新布局旅游可持續性,房價趨于平穩。生活水平中等位置不算太高,建議可以入手一套。房價具體要看樓盤位置及配套設施的建設,以及周邊商業布局的合理性,要根據實際情況來確定,建議你實力考察一下。
giofh(網友):我在南充5年了,一直租房子住,房價從以前的3000多,漲到現在的5000多,南充這個地方,消費力不高,物價高。南充上班的人,一般工資才多少錢?一句話,掙錢越來越難掙,房價越來越高。南充房價憑什么這么高?我們這些,典型的硬性需求。買房子結婚。感覺太難了。