邵陽房價走勢圖
邵陽房價并沒有很多預期的那樣出現下跌,而是出現了突破性的上漲,漲勢較去年更為猛烈。目前邵陽已經逼近4500元/平米,大家是不是傻了眼。那么為什么2017年邵陽房價沒有下跌,反而一直往上漲呢?小編認為房價一旦漲上去要下跌是非常難的,支撐這個觀點的原因主要有以下幾個。
到底該不該買房一
首先,開發商不可降價,一旦降價的話,房子就更沒有人買,國人普遍都是買漲不買跌心理。已經買房的業主也不允許降價,無論在什么地方,沒有哪家開發商敢降價,只要一有風聲說要降價了,前期購買的業主就會來鬧事,又是要求退房,又是要求退錢的。
到底該不該買房二
現在大家的投資渠道比較受限,就那股市來說吧,這兩年是相當的不給力。所以很多手上有錢的市民,紛紛把錢投向房市,房子是很實際的東西,在人們心中的認可度很高。房子拿來出售可以賺取其中的差價,如果暫時賣不出去,還可以拿去出租,收益也是非?捎^的。所以很多人熱于炒房。
到底該不該買房三
對于國人而言,家的觀念已經深入骨髓,而房子又是一家人快樂生活的必備要素,所以國人看到合適的房子,就是買買買。所以旺盛的需求推動著房價的一漲再漲,根本停不下來啊。
到底該不該買房四
再者,就算是開發商想要降價,銀行還不肯呢!一般來說,開發商的建房資金很大部分都是銀行貸款來的。比如說一個開發商從銀行銀行貸10億來建房,其實只需要5億就能建好,另外的就是開發商凈賺的。但是建的這些房子已經抵押給銀行了,需要值10億以上銀行才能賺錢,如果一降價,銀行就只能虧老本。因此,銀行也不會允許開發商降價。
所以說房價一旦漲上去,是很難跌下來,如果大家遇到合適的房子就果斷出手吧,以免錯過合適的購房時機。