房價,始終都是人們比較關注的問題,買房是老百姓的生活動力,下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。
2021年房價預測暫未開始,以下是2020年房價,僅供參考。
吉林市的房價,現在處于跌不得,買不起,賣不掉的階段。當然買不起和賣不掉很好理解了,上個月房價環比下降了0.3%。但是無房一族,還是吵吵著買不起,另一邊呢,房子的空置已經達到了20%。真是旱的旱死,澇的澇死。
那為什么又說吉林房價跌不得呢,咱們來找好源頭,先說地方發展,土地收入是地方收入的重要來源。及時房價大跌,地價也不可能大減,土地就會流拍。地方收入的降低,會直接影響城市的發展。這么一看,房價是不是跌不得。再看地產公司,現在的利潤基本都是在10%左右,在吉林新樓盤,重金所蓋的,不可能會虧本甩賣。即使賣的少,賣的慢也還是跌不得。再說銀行,開發商買地蓋樓,購房者買房貸款。都直接與銀行的利益掛鉤。房價大跌,銀行壞賬就會崩盤。因此還是跌不得。
最后吉屋小編說說吉林市的購房者,吉林市今年來,流出的人口不少,但是農村人口向城市轉移的速度大家也是肉眼可見的。流出的人口不一定在吉林沒房子,但是流入的人口,多數都需要在吉林安家置業。所以剛需購房者依然存在。
又有人問小編了,那什么時候吉林的房價有可能大幅下跌呢,可能需要大家都能從老一輩繼承多套房產時,買房子不再是剛需的時候,不過要實現這個目標,是10年,還是20年,現在的剛需的一族會等到那個時候嗎,答案是顯而易見的,所以說吉林市的房價,不會猛漲,也不會大跌。那你覺得吉林市的房價多少才合理呢?