安慶房價多少錢一平方及安慶房價走勢最新消息

房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

一、安慶目前房價是多少錢

安慶目前房價是多少錢？安慶市房價均價目前9000元左右。其中迎江區最貴，因為靠近長江，均價10000元。中國城市房價有個特點，靠近海湖江河價格都會更貴，簡單說就是鄰水更貴。從趨勢上走，安慶房價在前兩年開始上漲，但最近一年相對平穩。那么現在安慶的房價會不會再上漲呢？

1、大園區帶動經濟發展

安慶在快速搭建基金小鎮，搞資本運作，發展融資金融產業；市高新區主要是發展化工產業和醫藥產業；市經開區的新能源汽車產業和高科技產業也在快速發展。這些工業化的產業發展必將打動安慶的經濟發展和就業，對房價形成支撐。

2、棚戶區改造的推進

去年主城區已完成棚戶區改造420萬平方米、老舊小區改造180萬平方米，惠及13.4萬人。棚改會產生較多的新房購買需求，對房價形成支撐。

3、旅游業的快速發展

安慶為中國優秀旅游城市。市境有國家級風景名勝區2處、省級風景名勝區6處，國家森林公園5個，國家歷史文化名城1座、省級歷史文化名城2座。安慶促進旅游和體育產業發展的政策也相繼出臺，如果你開個民俗能評到3星級，政府獎勵三萬。旅游是綠色經濟，無煙產業，旅游業的發展會帶動旅居需求，增加當地人收入。

二、安慶哪個地段升值大

1、挨著地鐵的房子

地鐵是大城市的標配，地鐵的出現大大地緩解的交通壓力。隨著城市規模的擴大，城市的交通也變得越來越擁堵，而地鐵卻不會出現堵車的情況。所以現在很多有私家車的人也會選擇乘坐地鐵。不管自己是否依賴地鐵出行，都可以將房子買在地鐵旁。地鐵旁的房子升值潛力相對其他房子更大，而且未來轉手更容易。

2、挨著大型商場的房子

最近幾年商鋪的投資變得越來越難，很多商鋪沒租出去�，F在逛街邊商鋪的人越來越少，逛商場的人越來越多。商場里面賣的東西齊全，基本上能滿足生活所需，而且有娛樂場所，方便休閑娛樂�？梢哉f房子如果挨著商場，基本上不用擔心生活配套。挨著商場的房子一般會比周邊的房子價格貴一些，升值潛力也更大。

3、挨著學校的房子

家長越來越重視孩子的教育問題，很多人千辛萬苦買房就是為了孩子讀書。現在大部分城市對于孩子就讀學校都是按片劃分的，也就是哪個區域、哪個街道就讀哪個學校，并不是想讀哪個學校就讀哪個學校。好學校周圍的房子也就更加受歡迎，如果家里有小孩要讀書，或者買房有投資打算�？梢詫⒎抠I到學校周圍，有學區名額的房子價格一般都不會很便宜。

安慶哪個地段升值大？綜上所述，以上三個地段的房子都是很有升值潛力的，2020年打算買房可以重點關注一下以上三個地段的房子。

三、五年后安慶房價預測

時光飛梭，轉眼已到2020的下半年，對于渴望在安慶買房的人來說，2020年安慶房價的變化大家想必都非常關心，為此，小編來針對五年后安慶房價預測來做具體分析。

未來5年，人口總體上處于穩定態勢，城市化基本上處于飽和狀態，也就是人口進城的速度慢下來了，房子的需求穩定住了。今后幾年除了投資者，炒房者，普通民眾要么有房了，要么是沒有能力買房了。

所以說，市場的購買需求是處于平衡或者逐漸下降的態勢。經過多年快速發展，大部分家庭都有了自己的房子，雖然房子的位置不一定符合他們的預期，再購買房子就是改善型的，欲望不那么強烈了。

從全國范圍來看5年都會受到金融政策的影響，金融調整的能力還是很強的，還是看好不會大漲大跌，因為剛經歷過一輪漲價潮，因此在未來幾年肯定是個平靜期。

2020年后的房價整體會呈現一個比較平穩的狀態，不會有較大漲幅，但是下降力度應該也不會很大，如果新的一年里您有看好的房子，一定要看準時機盡早入手。