惠州房價多少錢一平方及惠州房價走勢最新消息

房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

1 惠州市2020年房價

2020年以來，受到新冠疫情的影響，房地產市場受到了很大的沖擊。但是在疫情得到有效控制之后，逐步回溫。那么惠州市2020年房價是多少呢？

1、根據相關數據顯示，惠州市房價在2020年一季度全市網簽均價為11806元/㎡，環比上漲3%，同比上漲8%。2、其中在供應方面，2020年一季度，惠州市新增住宅供應7241套/約76萬㎡，供應面積環比下跌83%，同比下跌71%；網簽住宅為17054套/約181.3萬㎡，網簽面積環比下跌62%，同比下跌30%。

截止2020年3月31日，惠州市住宅存量134701套，存量面積約1446.3萬㎡，環比下跌3%；大亞灣存量面積以317.1萬/居首，占整體存量的22%。

3、自2020年3月以來，惠州樓市成交量節節攀升，到了8月已經實現六連漲，其中網簽住宅為19711套/約208.4萬㎡，網簽面積環比上漲17%，同比上漲87%。到8月，房價已達13028元/㎡。

2 未來5年惠州房價走勢

此次的70城房價數據公布之后，惠州聚焦了眾多人的目光，也讓很多人發現了惠州的潛力。那么未來5年惠州房價走勢會是怎樣的？會繼續增長嗎？

1、惠州房作為廣東GDP第五、二線年輕城市，又不限購，所以其房市活躍度會比限購的深圳東莞要高很多。并且還有高鐵輕軌和規劃地鐵炒作加持，所以未來5年惠州的房價依然不會降，以附和主流穩中升為主。

其中漲價的區域，主要是惠陽臨深片區，其他區域比較穩定。

2、惠州成為深圳后花園的事實己經在逐漸形成，去年惠州成為新房銷量亞軍，說明剛需的深圳東莞外溢效應還在持續當中。但是房住不炒的政策調控之下，惠州房價不會大漲，但是會穩中又漲。

因為隨著惠莞及廣深輕軌開通，以及正在如火如荼進行中的贛深高鐵，所以在深圳東莞上班，惠州安家模式將成為很多人的選擇。

3 惠州未來規劃最火的區

惠州作為環深城市之一，并且在深圳限購政策嚴格的情況下，惠州成為了很多剛需置業群體的首要選擇。

1、如果計劃在深圳工作，惠州買房。那么其買房的基本原則就是以兩地通勤時間為準。什么位置可以實現兩地之間最快通勤，就是好位置。因為惠州最大的價值不在于它自身的發展，而在于因為臨深而受到深圳發展紅利的輻射，所以靠近深圳的片區未來的發展前景將會非常好。

2、惠州總共有惠陽、大亞灣、惠東、仲愷、惠城、博羅、龍門7大區域。其中惠陽是惠州最靠深圳的區域之一，直接與深圳東部的坪山和龍崗兩個區相連，到深圳福田通勤距離也就50多公里。其中的白云新城板塊和南站新城板塊，是非常好的選擇。

3、其次就是大亞灣，在離深圳的距離上，與惠陽差不多，大亞灣也是緊挨著深圳坪山區。大亞灣靠海，擁有濱海度假資源，并且其經濟創造能力是十分強。