房價是現如今,最熱門的話題了,由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價(房地產價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值,即房價:土地價格+建筑物價格,是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。
1 南昌市2020年下半年房價走勢
對于南昌2020年下半年的房價走勢,很多人都是非常關注的,那下面我們就來詳細說一說這個問題。
從目前房價態勢來看,各地新房價格比較堅挺,主要是一些開發商不敢降價,因為他們知道房價一旦真正下跌,買家就會大幅減少,他們手中的房產將會越來越滯銷。同時,地方政府的限價令,也在很大程度上阻止了房價的下跌。不過,現在受到疫情的影響,二手房市場拋售量逐步放大。而二手房市場恰恰能反映出市場真實的情況。
國家一直重申“房子是用來住人的,不是用來投機的”。未來中國的房地產要想長遠發展,就是要讓多數人買得起房,那么開發商手里的新樓盤就能銷售得出去。而多數人買不起房,只有炒機需求來興風作浪,還有什么前途和希望?很多人一看到房價要跌,就寄希望于政策救市,我們認為這樣的好日子已經一去不復返了。房價要與當地居民收入掛鉤。
疫情對國內經濟的影響短期難以解除一方面,這次疫情對很多行業的沖擊太大,特別是外貿出口,餐飲業、旅游業等服務性行業,所以,國內失業人口短期內會比較多一些,在這種情況下,很多人還房貸、車貸都相當困難,再讓更多人繼續購房置業是不現實的。國內房價下跌是很正常的,弄得房價只能上漲不能下跌,這才是不正常。
2 2020南昌哪里買房潛力大
買房肯定是優選潛力比較大的區域,那2020南昌哪里買房潛力大呢?
1、南昌縣熱度激增,房企搶駐!下一個潛力股!
近幾年,那些走在中國前列的品牌房企陸續在南昌布局。特別從今年下半年開始,南昌縣土地市場熱度開始激增,就拿8月8日的土拍來說,南昌縣一口氣成交了7宗地塊,其中4宗純住用地,3宗商住用地。
2、老城區代表西湖區房價直逼3萬!
作為老城區的代表的西湖區,在售產品多為改善型產品,產品業態也比較豐富,包括高層、大平層、商業、寫字樓等,高端居住氛圍較濃。這些房價均在1.5萬以上,其中正榮西湖紫闕臺、南昌恒大金碧華府、新力洲悅、藍光雍景王府、國貿藍灣以及上周開盤的華僑城萬科,房價突破2萬。
3、紅谷灘某新盤:最高均價1.45萬元/㎡ 周末首開
紅谷灘,可以說是目前南昌最高熱門的板塊之一,因為緊鄰主城,可以直接共享主城資源。目前板塊核心區幾乎無新房可賣,在售項目雅頌居、商聯中心均價更是直沖3萬。且該區域的二手房房價在2萬左右,靠近二中、育新學校的二手房更是直逼3萬。
4、經開區:區域黑馬 地鐵拉動樓市!
南昌市目前還有一片炙手可熱的區域,那就是南昌經濟技術開發區,毗鄰新建區中心,臨界紅谷灘新區,區位位置非常優越,地鐵一號線直達經開,多條公交線路也串聯了老城區與他的聯系。作為贛江西面的重點開發區,地鐵等相關的配套日益完善,多數知名品牌紛紛進駐,讓經開區在南昌也掀起了一陣購房浪潮。
3 南昌房價新樓盤房價2020年
對于南昌2020年新樓盤的價格,很多人還不是非常了解,那下面小編就給大家來說一說這個問題。
南昌12個板塊房價來看,屹立不倒的還是紅谷灘區和市中心,房價始終保持在18000元/㎡以上。其次,房價依然居高的是朝陽新城板塊,在逆境中依然上漲。該板塊目前在售的住宅房源并不多。
南昌單價萬元以下的新房樓盤,今年有25個;這些樓盤大部分在灣里,其中的九灣新城有5個新房樓盤,包括:紅星九灣天鉑、恒茂未來都會、恒大林溪府等。新建區的幾個低價樓盤分布在望城新區和流湖,價格比別的市區要低一些,周邊配套起來還需要等待一段時間。