當今,房子可以說是人們人生當中的一件重大物品,買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格,因為房價的高低會影響房子的整個開銷,進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。
2020倒計時,買房成為眾多玉林人正在考慮和正在進行的大事件!
一到年底,很多想買房的、沒買房的,都想知道明年房地產市場到底會怎么走。12月10日至12日,中央經濟工作會議在北京舉行,會議透露出哪些重大信號?未來能靠炒房暴富嗎?樓市究竟何去何從?調控政策會出現大轉彎嗎?
明年想靠炒房暴富?別做夢了
中央經濟會議再次明確,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。
再提“房住不炒”,顯示了中央遏制房價過快上漲的決心,意味著國家對房地產市場的調控不會“因噎廢食、半途而廢”。
再提“房住不炒”,說明對真實居住需求的保護力度將進一步加大,未來的微調政策將更有利于剛需。
再提“房住不炒”,表明嚴監管態勢將得到延續,未來樓市政策將會繼續打擊投機行為,想靠炒房暴富的炒房客們將徹底涼涼。
明年樓市“穩”依然是主基調
穩地價、穩房價、穩預期。
會議重申“三穩”,意味著各地方政府對房地產市場的調控不僅不能放松,還要進一步加強管控趁勢漲價、趁勢干擾市場秩序的行為,從而促使房地產市場和預期進入穩定通道之中。
值得注意的是,相比于前幾年中央經濟會議對于房地產的表述,今年更加強調了穩定的重要性——促進房地產市場平穩健康發展。
因此,未來房價的穩定依然是重中之重。業內專家預計,未來房地產市場不會出現單邊市場熱度持續上揚的格局,整體穩定、小幅波動應該是主流趨勢。
明年因城施策將“全面落實”
這次會議,有一個很重要的提法,就是“全面落實因城施策”,取代了去年的“因城施策、分類指導,夯實城市政府主體責任”。
這意味著,權力進一步下放到了地方,各地可以靈活制定樓市調控政策,不再搞“一刀切”。
這是因為,不同地方有不同的實際情況。有的地方市場供需關系緊張,樓市蠢蠢欲動,就要“壓一壓”,防止被一些投資投機需求“帶節奏”,別讓趨勢起來了,炒房團又死灰復燃。
而有的地方本身不是熱點城市,近年來樓市向淡,成交低迷,過于嚴厲的調控政策已經擋住了人民群眾釋放剛性需求、合理適度改善生活的腳步,就需要吹吹暖風,“保一!薄
但是,不管用什么手段,最終目標都只有一個,就是要“穩”,避免大起大落,最終都是為了促進房地產市場平穩健康發展。
明年樓市將更有“溫度”
對億萬城鎮居民來說,這次會議還釋放了一個重大利好。
會議提到,“要加大城市困難群眾住房保障工作,加強城市更新和存量住房改造提升,做好城鎮老舊小區改造,大力發展租賃住房。”
這意味著,棚戶區改造將逐步退出歷史舞臺,城鎮老舊小區更新改造即“舊改”將接力“棚改”,成為城市困難群眾住房保障工作進入下一階段的重要主題。
關于玉林房價
再來看看玉林房價,第四季度以來,玉林房價就已經維持在了一個穩定的狀態了。
11月份玉林新建商品住宅銷售價格同比上漲5.51%,環比下降0.57%,平穩中微微上揚。
房價穩定對于玉林樓市和購房者來說都是好事,但小編說句糟心的話,穩是穩了,但玉林新房價格還是在漲的,只不過漲幅不大而已。
房貸利率幾乎無變化,而玉林房價卻一直呈上漲狀態。
現下,年末開發商促銷跑量沖刺業績的最后階段,各樓盤均會借助特價房、低首付、首付分期、買房送車位等優惠政策來吸引買房者,可以肯定是,這個時候是購房者“撿漏”的好時期。