當今,房子可以說是人們人生當中的一件重大物品,買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格,因為房價的高低會影響房子的整個開銷,進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。
一、柳州房價走勢2020年預測
1、受到疫情的影響,柳州的房價與LPR雙雙下滑。疫情之下企業受重創,不少企業財政出現赤字。期間就推政減稅降費,讓企業減輕負擔,“減租免租政策”也屢見不鮮,而LPR下調也是情勢所需。疫情期間柳州樓盤幾乎全面降價,年后2月下旬在LPR下調的環境下,3月樓市成交才漸漸有所好轉。
2、從數據上看,目前柳州房價從疫情緩和后,隨跌漲起伏,也呈上升趨勢,但同比往年房價確呈下降趨勢。房價與LPR利率下降,其中定與疫情影響離不開關系。也有網友預測利率方面,“疫情在全球范圍內一日不穩定,便一日不會回調”。
二、柳州房價為什么這么貴
1、柳州房價為什么這么貴?近十年來,房地產已經發展成為我國的第一大支柱性產業,整個產業鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻,更是解決了數以千萬人的就業問題。
2、大城市在幾年前,是以房地產作為支柱產業來對待的,當下大城市的經濟發展走上正軌,房地產的支柱產業地位雖然不明顯,但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市,房地產仍然是當之無愧的支柱產業。三四線城市產業薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發,是城市方向的引領者。只要房地產一倒下,影響力非常巨大。
3、此外,柳州城鎮化官方最新的數據是63%,全廣西最高,但是發達國家相比仍然比較低。發達國家一個城市的城鎮化率在85%以上,柳州離這個水平還有很大的差距,這就意味著還是有很大的發展潛力,未來還會有數以千萬的人奔向城市,這些進城的人需要住房,住房需求空間非常龐大。這也是柳州房價貴的原因。
三、柳州未來房價會暴跌嗎
1、柳州未來房價會暴跌嗎?從政策角度來看,柳州未來房價不會暴跌。2016年12月,房住不炒的市場調控被提出。此舉對于全國各地都試用。而針對高房價的局勢下,房住不炒主要還是為了使房價以穩的態勢存在。有房住不炒的政策調控,房價大漲的可能性被削弱。房價自然是更親民,對于剛需族也是更加容易買到自己心儀的房子。
2、今年是棚屋改革貨幣化的最后一年。城市住房改革主要是“舊改”!芭f改”只是對現有房屋的某種改造。不會像棚屋改革那樣被拆除和建造。一方面,三線和四線城市的需求減少。在過去的幾年中,開發商在三線和四線城市建造了許多房子,未來這些房子賣給誰好像找不到接盤者。
3、未來的房地產世界世界城市的總體趨勢是朝著更高,更密集,更集中的方向發展。隨著城市的實施,針對特定城市的政策和政策的實施,每個城市都有更大的發展空間,明年房價可能不再上漲,并且還會有下跌的可能。但是,由于政策的調控,柳州的房價應該不會暴跌。