當今,房子可以說是人們人生當中的一件重大物品,買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格,因為房價的高低會影響房子的整個開銷,進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。
1、2020年進入市場開發土地原則上不超300畝首先要來說的就是這句,2020年進入市場上開發的土地原則上不超過300畝,從字面意義上來說,大家都能懂,但關于這個300畝,大家可能就沒什么概念了。我這里列幾個盤的數據你們可能會明白一點
融冠·樂城占地300畝杉杉奧特萊斯占地102.64畝珠暉酃湖萬達占地221.83畝耀江花園總占地1136畝
銀泰紅城總占地1600畝
那么這個原則上不超過300畝的土地供應換算一下就是
=1個融冠·樂城
≈1個酃湖萬達+1個杉杉奧特萊斯
≈0.26個耀江花園
≈0.18個銀泰紅城
2、規劃方案和工程許可面積原則上不超過200萬方
城市發展,規劃先行;
樓盤賣房,要先有證。
購房看五證,交房看兩書一表。
很多人都有這個清晰的概念,但大家不清楚的是
開發商想讓商品房合法的在市場上進行交易,就必須要拿到預售許可證,而預售許可證的前提,是前四證要齊全。
而本次“衡九條”里面提到的“規劃方案和工程許可面積原則上不超過200萬方”,里面的規劃許可和工程許可,大概率是開發商售房必要條件中的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。
2020房價走勢最新消息
2020年樓市不會大漲大跌,調控政策還會持續,不可能在短期內放松。
1、依據“穩地價、穩房價、穩預期”的全面調控要求,穩定其實是雙向調節,2020年樓市不會大漲大跌,調控政策還會持續,不可能在短期內放松。
2、房地產限購政策、開發商融資收緊、地產行業分化加深等因素會拖累房地產投資增速,預計房地產開發投資增速會由的9.6%下滑至2020年7.0%。
3、房地產銷售、新開工、土地銷售等指標均驗證了邊際放緩的趨勢。而且央行發文明確強調,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,目前房貸增速已有所回落,開發商融資收緊,或將一定程度壓制地產投資的增速。因此來看2020房價會稍微有所下降,但針對的是部分地區。