本溪房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

本溪，位于環渤海經濟帶具有較高城市化水平的遼寧中部城市群，1992年經國務院批準成為具有地方立法權的較大城市。國家戰略“沈陽經濟區”副中心城市。本溪是我國主要的鋼鐵生產基地和原材料工業基地之一�！”鞠�享有“太子城”、“東北山城”、“盛京后花園”的美譽。北靠沈陽、撫順（距沈陽77公里，距撫順79公里）。全境總面積8414平方公里，總人口170萬。 今天的本溪遠景明確，把本溪建設成鋼都、藥都和楓葉之都。

目前本溪到沈陽通達高鐵，38分鐘就能到達，和省會形成了同城化。坐飛機的話，附近有沈陽桃仙國際機場。由于傳統煤炭產業發達，火車運輸是標配，光火車站就4個，本溪站、本溪新城站 、南芬站、南芬北站。接下來我們看看本溪目前的房價情況。

根據某知名地產網站數據（為避免廣告嫌疑，不能說網站名稱，不然文章發布出來），本溪市的房價目前均價5050元每平米。各個區縣中明山區最貴。接下來我們分析一下本溪房價未來可能的走勢。

第一，和省會沈陽的同城化趨勢。本溪處在沈陽的大外環里面，高鐵又能快速通達，同城化趨勢拉近了兩座城市的時間距離，沈陽市目前均價1.1萬元每平米。無疑對38分鐘外的城市房價有拉動作用。甚至可以住在本溪，在沈陽賺錢了。

第二，根據剛剛公布的數據，本溪市百姓年可支配收入為29000多元，夫妻二人就是近6萬元。100平米的均價房，需要8年收入買一套。這個數據是可接受的，也就是相對于當地居民收入水品來說，房價不算貴的。本溪的收入水平在省內排名也是比較靠前的。

第三，旅游業快速發展，兩位數增長。年接待國內旅游人數3822.4萬人次，比上年增長12.2%。國內旅游收入285.1億元，比上年增長12.8%。接待入境旅游者7.6萬人次，比上年增長1.9%。旅游創匯12084.7萬美元，比上年增長2.1%。全年旅游總收入293億元，比上年增長12.5%。

最后提個題外話，整個遼寧搞了個“上廁所”平臺，在遼寧出游的朋友再也不怕尿褲子了。政策急民之所急，細致入微，又結合新科技服務百姓，優秀的政策面為城市發展保駕護航。

2020房價走勢最新消息

2020年樓市不會大漲大跌，調控政策還會持續，不可能在短期內放松。

1、依據“穩地價、穩房價、穩預期”的全面調控要求，穩定其實是雙向調節，2020年樓市不會大漲大跌，調控政策還會持續，不可能在短期內放松。

2、房地產限購政策、開發商融資收緊、地產行業分化加深等因素會拖累房地產投資增速，預計房地產開發投資增速會由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產銷售、新開工、土地銷售等指標均驗證了邊際放緩的趨勢。而且央行發文明確強調，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，目前房貸增速已有所回落，開發商融資收緊，或將一定程度壓制地產投資的增速。因此來看2020房價會稍微有所下降，但針對的是部分地區。

買新房要從哪些方面入手好

1、看開發商。主要是了解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。什么樣的開發商算大開發商？我們可以直接在網上搜一下開發商的排名，排名前幾的都是業內老大哥了。

2、看證件。一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！

3、看價格。房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤�？瓷潮P是購房者看房的時候必須經過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座采光是否有遮擋；買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學校、交通、醫療等等。

5、看戶型。戶型這方面主要還是看個人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因為這就是以后的家，會長期住在里面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。

6、看樣板間。看樣板間不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時候，要多注意戶型設計是否實用，是否是你想要的居住環境，是否是你喜歡的。一定要記住樣板間只不過是個參考，如果你認為你將來的房子也會是如此，那么最終不可避免地會產生心理落差。樣板間只是精心布置的展物，交房時房屋與樣板間有一定的差別。