2019年揭陽初中學區劃分及初中學區劃分分布圖

揭陽市初中學區劃分及初中學區劃分分布圖信息如下：

如今,重點學校入學競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學區房源,覺得這是進入重點學校的便捷之路。房地產商們也紛紛用“學區房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產業內專家賈鳳強提醒家長,購買學區房一定要謹慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當,不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結果是竹籃打水一場空。根據國務院的決定和廣東省委省政府的部署，結合揭陽經濟和社會發展的實際需要，揭陽市將重新對市區區域進行將對市區進行調整、劃分并掛牌，3月16日各區正式掛牌辦公。調整后，揭陽市區由榕城區(10街道、面積113平方公里、人口55萬)、揭東區(1街道6鎮、面積473平方公里、人口58萬)、藍城區(1街道5鎮、面積211平方公里、人口40萬)、空港經濟區(3街道4鎮、面積234平方公里、人口42萬)組成，形成面積1031平方公里、戶籍人口200萬的大市區發展格局。具體方案如下：

　　榕城區（建制區）：
　　轄：榕華辦事處、新興辦事處、中山辦事處、榕東辦事處、西馬辦事處、仙橋辦事處、梅云辦事處、東興辦事處、東升辦事處、東陽辦事處；
　　辦公地址設在現榕城區辦公大樓；


　　空港經濟區（管委會，隸屬榕城區）：
　　轄：地都鎮、炮臺鎮、登崗鎮、漁湖鎮、鳳美辦事處、京岡辦事處、溪南辦事處；
　　辦公地址暫設在現試驗區辦公大樓；

　　揭東區（建制區）：
　　轄：曲溪街道辦事處（含揭東開發區）、玉窖鎮、云路鎮、埔田鎮、錫場鎮、新亨鎮、玉湖鎮；
　　辦公地址設在現揭東縣辦公大樓；

　　藍城區（管委會，隸屬揭東區）：
　　轄：桂嶺鎮、月城鎮、霖磐鎮、白塔鎮、龍尾鎮、磐東街道辦事處、揭陽高新技術開發區。
　　辦公地址暫設在現白塔鎮辦公大樓；

揭陽市關注學區劃分招生政策

受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數會出現大幅增多現象,因此教育部門會根據實際情況對就近入學進行微調。調整學區劃分,勢必影響到有就近入學需求的購房者。因此在購買學區房之前,購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現學區重新劃分的情形,特別是對于兩個學區交界線附近的房產更要當心,別一不小心出現花重金而孩子無法上名校的尷尬。

揭陽市二手學區房落戶別忽視

購買二手學區房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產權過戶與戶口遷移并不是同時進行,一般情況下是先辦理產權過戶手續,而后再辦理戶口遷移手續,賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續。否則,即使房產產權屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續。而學校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責任。

揭陽市買房時間早才能有保證

許多學校并不是剛一落戶就能入學,還有一些額外條件,如“戶口轉到房產所在地3年以上方可入學”、“入學后,幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住,且也是入學前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續購買。因此,出于謹慎的考慮,建議想購買學區房的家長,需要提前幾年就開始準備,如果孩子現在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學做打算了。

揭陽市山寨學區房一定要當心

有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進入該學校就讀。雖然“就近入學”是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀,但并不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最近就能就近入學,也不是指某一所小學距離某一所中學近就是就近入學。按照相應規定,每個學校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區或者街道整體劃分,這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。目前市場上有些樓盤,將附近所有學校統統放進自己的樓書中來,并宣稱自身為“學區房”,提高樓盤價格。其實樓盤能否劃入學校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很近,但并不是其招生范圍內的“山寨學區房”,則一定要當心。購房者購買學區房時,最好把學區房這一項補充落實到購房合同中,以免出現偏差。