2019年四川省土地確權政策最新消息

目前，除已于2010年全面完成農村土地承包經營權確權登記頒證的成都市外，四川省余下的164個縣(市、區)已全面啟動這項工作。

　　一、四川省土地確權政策最新消息：

　　四川省是全國首批3個農村土地承包經營權確權登記整體推進試點省之一。去年，55個省級試點縣已基本完成確權登記頒證，土地經營權流轉面積1482.3萬畝，占承包耕地的25.4%。今年四川省要力爭完成75%以上農村土地承包經營權確權登記頒證工作。4月初，四川省農業廳對最后一批啟動確權登記工作的49個縣(市、區)進行了專題培訓，對具體工作進行了全面安排和部署，標志著四川省確權登記工作進入全面開展階段。按照計劃，該項工作預計到底全省完成90%以上，比全國提早一年完成。

　　四川土地確權登記頒證基本完成

　　在四川(農用地、商住地、工業地)廣漢市和興鎮華嚴村，2198個本村戶籍的村民在共同擁有了生平第一座糧食加工廠房------一座占地7000多平方米的廠房，其土地租金及管理費用等歸華嚴村集體資產股份合作社所有。作為股東，該村每一個村民都能獲得股份收益。

　　華嚴村村民享有的村集體資產不僅包括糧食加工廠房及用地，還包括整理出來的200多畝土地入市后帶來的約5000萬元收益。這是廣漢市試點農村集體產權制度改革為村民帶來的紅利。開始，成都(農用地、商住地、工業地)市溫江區、廣漢市、內江(農用地、商住地、工業地)市市中區、成都市龍泉驛區等縣(市、區)開展村集體資產股份制等農村集體產權制度改革，為村民算清自己財產權利的“明白賬”。

　　伊始，農村集體產權制度改革的相關規定首次寫入省委1號文件，四川到將基本完成土地等農村集體資源性資產確權登記頒證、經營性資產折股量化等。

　　二、農村土地確權問題解答：

　　1.土地承包經營權證書記載的土地承包起止時間如何確定?

　　答：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權證管理辦法》和《吉林省農村土地承包經營管理條例》的規定，新頒發的土地承包經營權證書中，土地承包起止日期要與土地承包合同中簽訂的時間一致。

　　2.在對農戶承包地進行測繪時，需要哪些人員到場指界?

　　答：承包地塊調查的指界人包括發包方指界人、承包方指界人和毗鄰地塊或地物指界人。在確定指界人時須遵循以下原則：

　　(一)指界人可以是權利人本人,也可以是權利人的代理人。代理人進行指界時,應出示代理人的身份證明書和委托書。

　　(二)發包方指界人為發包方代表或其代理人。

　　(三)承包方指界人和毗鄰承包地塊指界人按以下原則確定:

　　(1)指界人應為具有完全民事行為能力的人;

　　(2)家庭承包的指界人為承包方代表或代理人;

　　(3)其他方式承包的指界人為承包單位法人代表、承包方本人或其代理人。單位法人代表進行指界時,應出示法人代表身份證明書和法人代表個人身份證明書。

　　(4))非承包地塊或相關地物的指界人為地塊所在土地的所有權權利人、發包方代表或其代理人。

　　(5)對集體與國有土地、林地犬牙交錯的土地，湖區與河道附近的土地，公路、鐵路兩側的土地，軍事用地周邊的土地等進行測繪時，需要邀請駐軍、國土、林業、水利、交通等部門到場指界，并對測繪結果進行簽字確認。

　　3.承包地的調查結果由誰簽字確認?

　　答：已經領取農村土地承包經營權證書的農戶，為土地承包經營權證書上記載的承包方代表人;

　　未依法登記取得土地承包經營權證等證書的，為在承包合同上簽字的人;

　　前兩項規定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無法進行簽字確認的，為承包戶內家庭成員推選的人。

　　其他方式承包的農村土地由其他方式的承包方代表簽字確認。

　　對存在糾紛隱患的土地，未經有關部門簽字確認，不予頒發農村土地承包經營權證書。