2019深圳公租房新政策,關于深圳公租房新政策

深圳安居房統一輪候申請網址與深圳公租房統一輪候申請網址和為深圳保障性住房統一輪候系統。深圳公租房申請有什么新變化?深圳公租房申請材料有哪些?深圳公租房申請流程是怎樣的?深圳公租房申請應該如何申請?

　　深圳公租房申請流程圖

　　深圳公租房申請條件

　　申請輪候公共租賃住房，應當符合下列條件：

　　(一)申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠。

　　(二)申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

　　(三)申請人參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。人才申請輪候公共租賃住房，也不受繳納社會保險時間限制，這意味著，取得深圳市戶籍的人才，不再需要等待社保繳交期限滿期后才能參加公租房輪候。

　　(四)申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　(五)提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

　　(六)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　深圳公租房申請材料

　　區受理窗口負責受理、審核、掃描并保存申請人的所有材料。

　　(一)基本材料

　　1.《深圳市保障性住房輪候申請表(公共租賃住房)》(須在系統中完成信息填報后從系統打印)。

　　2.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿);戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關系的，應出具其它可證明親屬關系的材料，如出生證、收養證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。

　　3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)已婚的，提交結婚證;未婚的，提交民政部門出具的未婚證明;離異的，提交離婚證和離婚協議書、或法院判決書(調解書);喪偶的，提交喪偶的相關證明材料。

　　(二)補充材料

　　1.收養過子女的，提交民政部門出具的相關證明。失獨家庭須提交獨生子女證及相關證明材料。

　　2.申請人參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的，需提交大學本科及以上學歷或中級及以上職稱的認證文件。

　　3.申請人或共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，須提交相應的殘疾、優撫證明材料。

　　4.配偶屬現役軍人的，提交軍官證、士兵證等證明材料。

　　5.子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關證明，成年子女就學的，還需提交學校出具的在讀證明。

　　6.沒有違反國家計劃生育超生政策的，申請時不需提交計劃生育證明，但在認租時須提交;已違反超生政策的，申請時應當提交自接受處理之日起已滿5年的計劃生育證明。以上材料均須提交復印件，同時應將原件交受理窗口核驗，復印件需使用A4型紙。

　　深圳公租房申請網址

　　深圳市保障性住房統一輪候系統(http://bzflh.szjs.gov.cn)

　　深圳公租房審核單位

　　初審：各區住建(住宅或城建)局

　　終審：市主管部門

　　深圳公租房申請程序

　　(一)申請人登錄系統在線填寫申請信息，并根據系統的提示，預約到區受理窗口提交書面申請材料的時間。

　　(二)區受理窗口受理及初審：

　　1.受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的，補交后初審。

　　2.比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。

　　3.結合系統端口所反饋的社保、擁有房產、轉讓房產、租住保障性住房等信息，進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

　　(三)初審符合公共租賃住房申請條件的，由區受理窗口出具《備案回執》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請條件的，出具《不予受理通知書》。

　　(四)市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。

　　(五)終審符合公共租賃住房申請條件的，納入輪候數據庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。

　　(六)按季度更新并公布輪候冊。

　　深圳公租房申請時限收費

　　時限：即到即辦。

　　收費：不收費。

　　深圳公租房申請注意

　　(一)輪候期間住房、計劃生育、人口、戶籍、婚姻等情況發生變化的，應當在發生變化之日起30日內，持相關材料到市主管部門辦理輪候信息變更手續。經核查仍符合規定條件的，變更相關信息后繼續輪候，不符合規定條件的，取消輪候資格。其他信息變更的，應當及時在系統中自行修改。

　　(二)需要將符合申請條件的父母作為共同申請人的，應當在首次申請時一并申報。取得《備案回執》后補報的，視為重新申報，應當重新輪候。

　　(三)申請人和共同申請人在認租公共租賃住房時，計入配租面積家庭人口數，其他家庭成員(簡稱非共同申請人，僅限于公共租賃住房申請)不計入配租面積家庭人口數，但應當符合公租房申請條件中關于住房和住房補貼的規定。非共同申請人包括：非深戶且未持有本市居住證滿一年的申請人配偶及未成年子女;申請人(配偶)父母無深戶的一方;成年子女的配偶(無論是否有深戶)。

　　(四)屬于低保家庭或低保邊緣家庭的，可享受有關公共租賃住房低保政策時，另需提交屆時有效的市或區民政部門出具的相關證明文件。