2019年兩會關于房產稅政策提案,重慶房產稅征收標準

　　重慶的房產稅征收標準是多少？重慶的房產稅政策是如何規定的？具體詳情如下：　　重慶自2013年11月21日起對主城區超過房價兩倍的新房征繳房產稅，累計稅率在0.5%-1.2%，全部獨棟商品房都在征稅范圍內。其預計重慶今年可以收2億房產稅。

　　重慶房產稅征收對象包括：獨棟商品住宅，不管存量還是增量;個人新購的高檔住房，主城新建商品住房建筑面積成交均價高兩倍的房子;無重慶戶籍、未在當地工作，在重慶買房，第一套不收稅，但是兩套及二套以上，開始收稅。

　　一、征稅對象

　　(一)試點采取分步實施的方式。

　　首批納入征收對象的住房為：

　　1.個人擁有的獨棟商品住宅。

　　2.個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。

　　3.在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

　　新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為準。

　　(二)未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。

　　二、稅率最高1.2%

　　重慶市市長黃奇帆1月27日晚在該市開征房產稅的新聞發布會上稱，與全球其他地方相比，該市本次征收的房產稅稅率并不高。

　　該市對獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。

　　在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。

　　黃奇帆1月27日晚說，目前美國征收房產稅的稅率，大致在1%~3%。

　　他1月25日在該市財稅工作會上曾稱，美國50個州中的房產稅，最高到了3%，英國也有，“為什么這么定，這是有原理的，因為只要收到了3%，炒房的都沒有了�！秉S奇帆認為，“現在是人人炒房、人人炒股，莫名其妙，為什么會出現這種情況?歸根結底，沒有搞房產稅，住房首先是用來住的，如果有房產稅，現在的全民炒房的現象就會改變�！�

　　不過黃奇帆也承認，由于影響房價的因素有住房的全面市場化、地方政府賣地價格拉高，財稅政策不到位，供求關系失衡，以及貨幣政策導致流動性過剩、游資過多、閑錢過多等5個原因。僅僅期望一個房產