7月,北京、上海、廣州、武漢四地啟動“以房養老”試點。
2013年,國務院印發《關于加快發展養老服務業的若干意見》,明確提出“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”。7月1日,保監會圈定在北京、上海、廣州、武漢四地啟動“以房養老”試點工作。近期,部分保險公司也推出了相關產品,并迎來了首批客戶。
西安雖未列入試點城市,但新政策依然引起了市民們的熱烈討論。采訪中記者了解到,受房產傳續、養兒防老等舊觀念制約,目前大部分老年人對于“以房養老”接受度仍較低。
“以房養老”四城試點保險企業已推出相關產品
所謂“以房養老”,通俗地說,即擁有房屋完全產權的老年人,將自己的房屋抵押給保險公司,繼續擁有房屋居住權,并按照約定條件領取養老金直至過世;老人去世后,保險公司獲得抵押房屋處置權,處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。
今年3月25日,保監會審批通過幸福人壽“幸福房來寶老年人住房反向抵押養老保險(A款)產品”,這是國內首款以房養老保險產品。北京、上海和武漢都有幾位老人和老人家庭正式簽訂了投保單。
西部網記者今天(5月6日)致電幸福人壽,客服表示,該公司推出的“以房養老”產品目前僅在四個試點城市銷售。據媒體報道,在試點城市,許多老人對這一新鮮事物反應并不熱烈,持懷疑、觀望態度較多。而某網站發起的“以房養老”意愿調查顯示,79%的網友不會選擇“以房養老”;74%的網友不支持父母選擇“以房養老”。
西安市民:房產要留給子女難以接受“以房養老”
西安雖未列入試點城市,但作為一種新型養老方式,老人們對“以房養老”怎么看?今天(5月5日)上午,西部網記者在環城公園隨機采訪了幾位老年人,大家普遍表示,將自己居住多年的房產抵押出去,無法留給子女,這樣的養老方式難以接受。
“房子當然是要留給孩子們啊,他們過得好,我就高興!71歲的劉奶奶說,自己生活條件不錯,兒女也都挺孝順,忙活了一輩子就是為了給孩子們留點家產,無論如何都不可能將房子給保險公司。
家住城西的趙大爺認為,如果不把房子留給子女,不僅自己心里過意不去,孩子心里也會有“疙瘩”,“如果因為房子的問題和孩子產生矛盾,就不值得了。”
此外趙大爺還擔心,如果房子持續上漲,但保險公司給的養老金不變,自己會吃虧。
采訪中,大多數老年人都認為以房養老“不靠譜”,“我覺得‘以房養老’不適合大部分老年人,只適合無子女家庭或者子女不贍養老人的情況!壁w大爺說。
專家:若西安推行“以房養老”前景不明朗
陜西省社科院社會學研究所副研究員謝雨鋒表示,在中國人的傳統觀念中,房子作為家庭財產是要留給子孫的,因此“以房養老”政策的推行必然面臨重重阻礙。
“一方面,中國人講究‘養兒防老’,長期以來都以家庭養老和政府養老為主;另一方面,子代繼承父輩的財產是中國家庭財產繼承的準則!敝x雨鋒說,老人一旦把房子反向抵押給銀行,會面臨很多倫理上的沖擊,因此大部分老年人都會顧慮兒女的感受,選擇傳統的養老方式。
此外,謝雨鋒還認為,當前群眾對保險行業信任度不高,也是推行“以房養老”的阻力之一!胺课輰τ诖蟛糠掷夏耆藖碚f是最重要的財產,他們不會輕易將房屋抵押出去!蓖瑫r,由于政策還在試點階段,市場上缺少成熟、專業化的商業機構來開展這一業務,機構和客戶之間很難建立良好的信任關系。
謝雨鋒說,雖然目前西安不是試點城市,但如果未來推行“以房養老”,前景可能并不明朗。他認為,“以房養老”更適合那些手中有多套房產的老年人,“基于中國的傳統文化背景,居家養老、機構養老必然還是主流養老方式,‘以房養老’只是一個有益的補充!