2022年重慶經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。那么重慶經濟適用房申請條件是什么？重慶經濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關于2018年重慶經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定的相關知識，僅供參考！

重慶經濟適用房的買賣政策

1、經濟適用住房所擁有的產權方面有限，該住房應從合同準備好文件的當天開始，凡是沒有滿于五年的不可以進行上市交易，或者是完善產權。5年內購房家庭因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市住房保障機構按經濟適用住房原出售價格回購。重慶經濟適用房買賣政策三、已享受政策性住房的低收入家庭購買經濟適用住房的，該經濟適用住房上市交易或完善產權時。其已享受的政策性住房建筑面積部分，應全額上繳計征單價與該經濟適用住房原購房價格的差額。

2、那么經濟適用住房在進行入市交易，以及完善產權的時候，一般都根據計征的單價以上，或者是經濟適用房的原購房價格差價的60%繳納增值收益。用于補交土地收益等相關價款，計征單價以成都市城鄉房產管理局公布的，屆時成都市中心城區，享有優惠政策普通商品住房標準中，同一環域范圍土地上的普通商品住房平均交易價格，下浮10%為基準計算。

3、對于重慶經濟適用房的產權人以及共有人，那么如果在離婚之后則住房產權將不再是你所擁有的，隨后在次組建家庭可與新組成的家庭成員符合經濟適用住房申請條件的，可共同申請經濟適用住房。但該經濟適用住房上市交易或完善產權時，其原享受的經濟適用住房人，均建筑面積部分應全額上繳計征單價，與該經濟適用住房原購房價格的差額。

購買經濟適用房申請條件

1、供應對方所認定的標準則是需要通過無房，以及現在的人均住房的建筑面積，沒有達到重慶城市的人均房面積60%的家庭，可申請購買一套經濟適用住房。家庭人均年收入未達到市統計局向社會公布的，上年度城鎮居民人均可支配收入標準，重慶市城鎮居民家庭，需要申請重慶經適房的朋友。首先就要看自己是否屬于無房，或現人均住房建筑面積未達到重慶市，人均住房建筑面積60%的家庭，這是最基本的條件。

2、還有就是購買該房所需要具備的申請條件，就是家庭在年收入方面上沒有符合進城務工農村家庭，以及外地來渝常駐人員。駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員，申購人身份證復印件，與家庭人口相對應的收入證明。與家庭人口相對應住房證明，與家庭人口相對應戶口薄復印件，家庭有住房的需提供房屋產權證復印件。