公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。那么2018年廣州公租房的申請條件是什么?廣州公租房網上申請流程有哪些?高考升學網整理了以下相關內容,希望對您有所幫助!
《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細則》(穗住!2014〕13號)(下稱新《細則》)于2017年2月有效期屆滿,近日,廣州市政府下發了修訂版的新《細則》。
新《細則》擴大了保障對象范圍,戶籍家庭公共租賃住房申請、審查的范圍從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭。此外,雙特困家庭在輪候分配公共租賃住房期間,每月可以領取住房補貼。
申請公共租賃住房保障應當同時符合下列條件:
(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮戶籍,并在本市工作或居住,但以下兩種情況除外:
1. 申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的,應當作為共同申請人;
2. 戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的,可以作為共同申請人。
(二)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標準。收入標準實行動態調整,由市住房城鄉建設委根據本市經濟社會發展水平和住房價格水平,參照城鎮居民人均可支配收入的一定比例確定,報市政府批準后公布執行。
(三)在本市無自有產權住房,或現自有產權住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的,只能申請住房租賃補貼。
(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。
面向各類人群的公租房申請條件:
來穗人員 | 以下兩類人可以申請: (一)來穗時間長、穩定就業的來穗務工人員。 此類人員須同時符合以下條件: 1.申請人在廣州市申報居住登記,辦理并持有《廣東省居住證》3年以上,且申請時仍在有效期內。 2.申請人在廣州地區參加社會保險(含廣東省、廣州市社會保險,社會保險的內容包括基本養老、職工社會醫療、工傷、失業和生育保險,下同)連續繳費(含補繳)滿2年或者5年內累計繳費滿3年,且申請時處于在保狀態。 3.申請人在申請時已在本市辦理就業登記,已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同,且申請時處于合同有效期內;或者屬于在本市轄區內辦理了工商登記的企業出資人或者個體工商戶經營者,且申請時工商登記未被注銷、吊銷。 4.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房,在本市未承租直管公房或者單位自管房,且申請時在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。 5.申請人及其配偶未違反計劃生育政策。 6.申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等治安違法記錄(以下簡稱犯罪違法記錄)。 (二)高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員。 1.持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業資格證書的高技能人才。 2.獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號,或者獲得 “廣州市優秀異地務工人員”、“廣州市優秀異地務工技能人才”稱號人員。 3.本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵人員。 上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區參加社會保險、已在本市辦理就業登記或者工商登記(申請時上述證件及證明仍在有效期內),且符合第四條第(一)項第4、5、6目條件。 |
新就業無房職工(個人/家庭) | 以下兩類人可以申請: 一、以下條件須同時符合: (一)廣州市戶籍; (二)18周歲以上(含本數),35周歲以下(含本數),具有完全民事行為能力; (三)本科及以上學歷且獲得相應學位,或具有技師、高級技師職業資格證書; (四)申請人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房,且當前未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障; (五)申請人在本市(含在穗部屬、省屬單位)工作,連續繳納社會保險(含職工基本養老保險、職工社會醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險,下同)半年(含)以上。繳納社會保險時限計算至申請截止日的上月底。 二、廣州市人才綠卡持有人在本市無自有產權住房(含配偶及未成年子女) |
新就業無房職工(單位整租) | 以下條件須同時符合: (一)18周歲以上(含本數),35周歲以下(含本數)。具有高級專業技術資格或高級工以上職業技術資格,或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工,不受年齡限制; (二)本人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房,且當前未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障; (三)符合本單位分配管理方案的其他條件。 |
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