2019年重慶市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件

重慶征地補償新標準，算算你家的一畝地最多能補償多少錢？

　　《中華人民共和國土地管理法實施條例》

　　第四條征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。

　　第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。

　　第六條地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。

　　第七條未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。

　　零星栽種的一般樹木按實際補償。

　　果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。

　　對珍稀名貴樹木，按照國家有關規定執行。

　　第八條下列地上建(構)筑物、青苗不予補償：

　　(一)不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;

　　(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;

　　(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;

　　(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;

　　(五)天然野生雜叢。

　　第九條按照本辦法的規定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。

　　按照本辦法的規定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規定的標準上浮50%予以補償。

　　第十條征地農轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產值的1至2倍，向被征地農村集體經濟組織一次性支付征地農轉非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農轉非人員在公共設施使用、公益事業等方面與所在地的農村集體經濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關規定辦理。