2019年四城試點“以房養老”最新觀測數據

四城試點“以房養老”最新觀測數據，八成受訪者不肯實行

7月1日起，京滬等四地開始正式試點“以房養老”，投保人群為60歲以上擁有衡宇完全獨立產權的晚年人。接頭已久的“以房養老”試點政策正式“破題”。

記者近期觀測相識到，大大都家庭因為各種記掛，今朝較難接管此種養老方法。同時，對付金融機構來說，這項帶有破局性子的“工程”也面對著難以公道訂價等挑釁。

顯然，怎樣使其既能照顧到晚年人的好處，也能擔保金融機構的公道收益，中國式“以房養老”仍需進一步試探。

“以房養老”四地破題

克日，保監會發布的《中國保監會關于開展晚年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》指出，自7月1日起至6月30日，在北京、上海、廣州、武漢開展“反向抵押養老保險”試點。

據保監會相干認真人先容，一方面，保險公司包袱長命風險，依照條約約定按期向晚年人付出養晚年金直至身故，確保老人的暮年糊口后顧無憂。另一方面，晚年人過世后，其房產處理所得在送還保險公司已付出的養老保險相干用度后，剩余部門依然歸法定擔任人全部;假如房產處理所得不敷以償付保險公司已付出的養老保險相干用度，保險公司將包袱房價不敷的風險，不再向晚年人的家眷追償。

民政部社會福利和慈善奇跡促進司司長詹成付暗示，“以房養老”假如試點樂成，對辦理晚年人的養老資金題目、盤活已有衡宇資源、擴大保險公司營業都有起勁意義。

只能“摸石頭過河”

記者采訪發明，許多晚年人對以房養老存在記掛：“老人領取養老金會不會有風險?”

另外，在中國“養兒防老”的傳統見識影響下，一些人也難以接管“以房養老”�！袄先藗冊谏�理上難以接管本身辛辛勤苦一輩子掙來的屋子將來成為別人的�！北本┐箝T生齒研究所傳授穆光宗說。

對付開展“以房養老”營業的金融機構來說，這種對房產舉辦的“倒按揭”方法也并非通例營業，存在諸多不確定性。

一家知名保險公司上海分公司認真人匯報記者，房價走勢及老人預期壽命怎樣評估，是金融機構起首記掛的題目。房價不會老是只升不降，將來預期很難作出精確判定，這對保險公司而言是不小的風險。

同時，因為人的壽命難以預期，“倒按揭”的限期無法事先確定，每月金融機構提供的養老金數額難以精確計較。

上海民政部分觀測表現，90%的老人擬將房產留給子孫，樂意倒按揭的不到10%。有專家指出，以房養老作為本性化選擇，可從失獨和丁克家庭做起。

但記者克日在上海觀測發明，即即是失獨和丁克，樂意選擇以房養老的家庭也鳳毛麟角。

在問及是否會選擇“以房養老”時，57歲的失獨母親孫慧芬明晰暗示不會。孫慧芬匯報記者，等未來兩口子歸天時，會把獨一的房產賣掉，所得錢款所有捐賜與本身女兒定名的愛心基金，用于教誨奇跡。

上海

九成老人不肯“以房養老”

北京市豐臺區右安門街道是以房養老的試點地域，記者在該地區舉辦了隨機觀測發明，無后世的老人和“失獨”老人參加以房養老的意向最強。

記者觀測發明，55%的受訪者暗示存眷“以房養老”政策。但在被問及是否會選擇“以房養老”時，79%的受訪者明晰暗示不會選擇，僅有6%的人暗示會。

與此同時，74%的受訪者暗示不支持怙恃“以房養老”。 (于夢江)

北京

近八成人不會“以房養老” (來歷：廣州日報)