上海銀行以房養老

今年63歲的陳桂娣阿婆是上海一位失獨孤老，幸運的是，除自住外，阿婆還有一處房產，用來出租以補貼家用。但隨著年齡增長，出租房屋繁瑣的流程及大量的維護瑣事，讓本就腿腳不便的陳阿婆應付起來力不從心，有時還容易忘記收租。

就在上個月，陳阿婆在上海銀行領取退休金時向鄰居談起了煩惱，引起了大堂副理小王的注意。于是，小王告訴陳阿婆，現在上海銀行已推出房屋“金色管家”服務，可以為上海銀行的養老金客戶免費提供從出租掛牌、尋找租客，到清潔維修、房租追討等全程專業化的房屋出租服務，免除房屋出租的后顧之憂。除此之外，房屋租金每月將準時打入養老金客戶的“美好生活卡”，養老金客戶租房全程不用擔心租金收入，收租金猶如“領工資”，可以完全轉嫁房屋的空置風險。

陳阿婆了解這一情況后，隨即通過上海銀行向合作地產中介申請了“金色管家”服務。原來，上海銀行日前簽約了滬上知名房產中介，為該行養老金客戶實現“以房養老”提供一站式“房屋管家”服務。

“房屋管家”服務包括：針對有出租房屋需求的上海銀行養老金客戶提供專屬傭金優惠或房東“金色管家”服務優惠;針對有換房養老、房屋買賣等“以房養老”需求的上海銀行養老金客戶，特別提供專屬的傭金優惠服務。此外，還有定期看房、免費咨詢、專題講座等現場服務。

今年9月13日，《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》出臺，為上海銀行打造“養老金融服務專家”帶來契機。一直以來，上海銀行積極探索實踐養老金融服務，尤其“以房養老”模式走在全國前列。

除積極打造“以房養老”服務平臺外，記者還了解到，上海銀行正著力完善多樣化的“以房養老”產品系列，滿足老年客戶“租房養老”、“換房養老”、“房貸養老”等多樣化需求。近期，上海銀行正式推出“接力式個人住房貸款”產品，通過子女擔保接力還款的方式，為具有改善居住環境需求、因年齡較高而不適用較長期限住房貸款或有資金困難的中老年客戶解決購房融資問題。未來，上海銀行還要推出更多的“以房養老”創新產品和增值服務，為老年客戶實現老有所養、老有所樂提供更多的生活方式選擇。