合肥契稅新政策,合肥二套房三套房契稅新政策規定

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。那么2018年合肥房產契稅怎么繳納的以及計算方式是什么？和二套房和多套房契稅繳納比例如何計算？本文小編整理了關于合肥契稅相關政策，希望對你有幫助。

合肥買首套房購房契稅交多少？　

１、根據規定，購買９０平及以內的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優惠政策的。所謂的首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優惠）購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

２、目前，契稅執行稅率為３％～５％的幅度、實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在３％～５％的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定（附件契稅稅率為３％）。

３、總的來說，首次購房也只有在買的房子是小于９０平米的時候，契稅上能夠享受優惠。如果首套房面積在９０平米以下的話，享受１％的契稅優惠；９０平米以上的首套房契稅稅率為１．５％。

合肥買首套房購房契稅在哪里交？

１、房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規，對２００８年１１月１日及以后簽訂購房合同，并購買面積在９０平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到１％、這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。

２、在合肥，查詢購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據、受理個人購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預（現）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。

３、基于購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于購房，房產局產權市場處將給予出具《購房證明》。