很多人認為環境對人的影響是十分重要的,為了給孩子營造一個良好的學習環境,古有孟母三遷,今有無數家長不惜拿出多年積蓄購買價格高昂的學區房。然而,在購買學區房時,一些家長對學區房的政策不了解,一不小心就誤入購房陷阱,花了大價錢,不僅沒買到學區房,還反而影響到孩子的入學。小編整理了以下關于學區房的知識,希望對您有所幫助!
學區房入學條件:
1、不是買了學區房就一定能入學,必須滿足五年居住年限。
2、一房六年內只能有一學位,集體戶口入學不按劃片進行,由學區統一安排。二胎不在此范圍內。
3、只有直系親屬才能享受。如果戶口掛靠在非直系親屬家中,也無法按照戶口劃片入學,由學區統一安置。
1、購買新房上學,距孩子入學當年,建議至少提前3-4年購買。
在西安,買新房一般都是期房,從期房到交房至少得2-3年,房子建好后,小區才能落大戶,落了大戶才能落家庭戶。而落了家庭戶,在入學時才算房戶一致。
房戶一致,才算達到了進入對口小學的基本條件。
所以,買新房,不得提前3-4年才更保險?建議買房時,著重問一下房子的交房時間,交房后,趕緊催物業落大戶。雖然現在落大戶很方便,辦理流程也簡單,但是七月之前聽有家長反饋,他們小區因為種種原因,落大戶花了整整一年時間。
2、注意有一些老城區的小學有落戶時長的限制。
老城區有一些熱門小學確實是,即便你買房落戶了,但是落戶時長達不到依然不能入學。比如很多家長問七月:XX小學是不是需要落戶滿三年才能上?
主要是因為學區內需要入學的適齡兒童太多了,而學校學位不夠,從而按照落戶時間排隊入學,排隊入學就會卡掉一部分落戶時間短的學生,這才有了傳說中“落戶時長”的限制。
那么具體是幾年?七月也不好說,每個學校也不一樣,建議各位買房家長,尤其是購買老城區熱門小學學區房的家長,多多咨詢一下學校的在讀家長。
3、如果孩子明年就要入學,建議買二手房,但二手房需注意部分行政區/開發區有“小學6年一學位,初中3年一學位”的限制。
一般二手房,只要買房并過戶到你的名下,直接就能轉戶口。這樣就達成了房戶一致,就可以入學了。但是需要注意一點,有些區有規定了“小學6年一學位,初中3年一學位”。
這是什么意思呢?
意思就是說一套房產在6年內,只能有1個直系子女就近在學區內入學,二胎除外。所以購二手房的家長,如果想讓孩子用這個房產入學,購二手房前一定要知道你的前業主孩子是否在學區內上小學,如果你前業主的孩子已經在學區內上小學,那您的孩子就不能再用這個房產入學了。
初中3年一學位,同理。
注意注意,這個只針對一二手房業主的孩子。同一個業主的大孩和二孩,不受這個限制。
在西安,目前有明確“小學6年一學位,初中3年一學位”,只有曲江和港務區,曲江小學6年一學位的說法多是由家長咨詢相關部門后傳出,但官方政策中并未見明文規定。而港務區是明文規定的,并且并未明確小學6年,初中3年,而措辭是“義務教育期間”——
”同一套房產業主子女在校接受義務教育期間,若中途出售,受讓人子女不保障義務教育就近入學學位。“——摘自國際港務區2020年義務教育入學政策
圖片
其他行政區和開發區暫無明文規定。家長們如果不確定,建議買房前再咨詢下相關部門或學校。
3、無論新房還是二手房,買房并落戶,并且是家庭戶,才能上對口小學。只有房子,沒有戶口,不作為入學條件。
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