2,關于房地產泡沫破滅的原因
謝國忠:房地產泡沫是巨大的貨幣泡沫的體現,而這個泡沫已經開始下行了。貨幣是兩條線,一看貨幣是不是貶值,二看還有人能借錢嗎。現在家庭負債較高,地方政府也借了那么多錢,貨幣又有貶值的壓力,二者相加,貨幣泡沫走不下去了,所以房地產泡沫也走不下去了。
3,關于地方政府放松調控政策
謝國忠:救市沒用,只是給大家一個錯覺,讓大家入市。限購就是吹動泡沫的力量,突然限購形成短缺的感覺,導致大家都去買房。
地方政府放松調控肯定會蔓延開去,會不斷想各種辦法出來。但是在三四線城市不可能有效,因為百姓本來就沒錢,量又有那么大。
4,關于房地產行業下行對經濟的影響
謝國忠:對經濟會有影響,但不是壞事,房地產行業下行,其相關行業比如建筑、工程機械行業也不好,但這樣調整后,中產的消費預期就好起來了,家庭消費會提升。大家擔心影響會傳導到中國勞動力市場,但勞動力短缺是普遍的,所以經濟下行不會有太大影響。
5,關于房地產行業下行對銀行的影響
謝國忠:中國人心里認為,銀行不會讓房子掉價,這是一個心理玩法,F在股市上認為銀行的不良率已經超過10%,但報出來的1%不到,我知道很多銀行的不良率遠超10%。
2月10日,人民網連續第13年推出兩會熱點調查,向網友收集對熱點關注問題的投票和意見留言。截至2月28日9時,已有超過335萬人次投票,其中“住房”獲得網友投票34萬票,暫居熱點問題第9位,“社會保障”、“反腐倡廉”、“食品藥品安全”暫時分列前三位。在分項調查中,對于目前房價是否在可承受范圍,近9成網友表示“根本不能承受”。兩會房價分析范文節選!
在分項調查中,對于目前房價是否在可承受范圍,近9成網友表示“根本不能承受”,只有8.56%和1.53%的網友選擇“勉強能夠承受”和“可以承受”。
在近400條關于“住房”的網友留言中,不少網友稱房價過高,“住房是現在中國人幸福感最缺的東西”,還有網友表示“撼大山易,撼房價難”,并感慨“生活不可謂不艱難”。
IP:183.57.28.★住房是現在中國人幸福感最缺的東西。
IP:61.191.62.★希望兩會把住房問題