2019年銀川市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2015銀川公積金最新消息：首套房首付比例降至20%

　　首次使用公積金貸款購一手房首付比例降至20%

　　首次使用住房公積金貸款額度為繳存余額的20倍

　　周邊跨省六地市公積金可在銀川辦貸款

　　5月18日，記者了解到，銀川住房公積金管理中心出臺《銀川住房公積金管理中心關于進一步擴大住房公積金貸款業務及提取范圍的通知》，涉及降低首付款比例、提高貸款額度、擴大提取范圍等多個方面。

　　銀川住房公積金管理中心主任昝世英向記者介紹，此次新政進一步放寬住房公積金貸款政策，加大住房公積金貸款力度，是近年來調整力度較大、突破較多的一次。新政實施后將會充分發揮住房公積金的保障作用，提高住房公積金的使用效率，讓市民真正用好、用活、用足住房公積金。(樊卓妮)

　　1、貸款政策多方面“松綁”

　　新政一　降低首次使用住房公積金貸款購買自住住房的首付比例

　　為進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，繳存職工家庭在銀川住房公積金管理中心首次使用住房公積金貸款購買一手住房的，首付款比例由原來的25%降低至20%；其他情形申請住房公積金貸款購買一手住房的首付款比例仍為25%。

　　解讀

　　據銀川住房公積金管理中心住房信貸處處長高淑蘭介紹，降低首次使用住房公積金貸款購買自住住房的首付款比例主要針對普通自住房，不限建筑面積。此項規定可以加大住房公積金的利用率，刺激房地產的剛需。高淑蘭向記者舉例，如果某人在銀川住房公積金管理中心首次使用住房公積金貸款購買一套50萬元的一手住房，過去首付款要12.5萬元，現在則只需10萬元，讓更多市民通過住房公積金來圓“住房夢”。

　　新政二　提高首次使用住房公積金貸款的貸款額度

　　繳存職工連續足額繳存住房公積金6個月以上，在銀川地區購買自住住房，可申請住房公積金購房貸款，在最高額度限定范圍內，首次使用住房公積金貸款的貸款額度由不超過本人(含配偶)繳存余額的15倍提高到本人(含配偶)繳存余額的20倍。

　　解讀

　　高淑蘭向記者介紹，如果某人連續足額繳存住房公積金6個月以上，要在銀川地區購買自住住房，他的公積金賬戶余額有2萬元，那么以前最多能貸款30萬元，新政實施后則可以貸款40萬元，大大減輕了資金壓力。