河源外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在河源買房條件是什么？

1、外地戶口單身限購；家庭購房，需自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納個稅或社保。

2、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶 口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協議、借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）等。

河源買房政策有哪些？

1、商業貸款政策

（1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于4成；

（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于5成；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于5成。

2、公積金貸款政策

（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為3成（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為3成；

（2）調高對第2套改善型購房的首付比例至普通商品房5成和非普通商品房7成、二套普通商品房貸款利率上浮1成；二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元；

（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款；

（4）借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍；

（5）嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過4成。